• Modern two-story house with grey exterior, large windows, and a spacious front yard with greenery and outdoor seating.
  • Modern, open-concept living and dining area with wooden flooring, large windows, and a view of greenery. Features a sofa, coffee table, dining table with chairs, bookshelf, and decorative items.
  • Modern outdoor patio with tiled flooring, lounge chairs, small tables, and potted plants. Large glass sliding doors open to an interior dining area with a table and chairs.
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"Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Reiden"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
195 m2

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Standort

Weihermattstrasse 13, 6260 Reiden

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Reiden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Schule

    9 min.Pavillon
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Reiden Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
195 m2
Nutzfläche:
253 m2
Grundstücksfläche:
681 m2
Kubatur:
996 m3
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in der Weiermatt – wo modernes Wohnen auf ländliche Idylle trifft.

An ruhiger Lage in Reiden, eingebettet in die grüne Umgebung, entstehen vier grosszügige Einfamilienhäuser mit durchdachtem Raumkonzept und hoher Lebensqualität.

Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, raumhohen Fenstern und lichtdurchfluteten Räumen. Die Split-Level-Bauweise schafft ein offenes Wohngefühl über drei Geschosse hinweg. Das Wohngeschoss bildet das Herzstück: Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein.

Im Schlafgeschoss erwarten Sie 4 Schlafzimmer, alle mit einer Fläche über 12 m². Ein grosszügiger Vorplatz sowie eine zusätzliche Nische bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Büro, Ankleide oder Spielecke. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort.

Auch die Nebenflächen überzeugen: Im Kellergeschoss stehen ein Technikraum sowie ein separater Hobby- oder Lagerraum zum individuellen Ausbau zur Verfügung.

Der gedeckte Aussenbereich bietet Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Aussenréduits, einen Carport und mehreren Aussenparkplätzen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Weihermatt – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt persönlich vorzustellen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Leuenberger Immobilien AG Joëlle Hasler

Inseratenummer
4003261636
Objekt-Ref.
jk72s.whop5

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