Das Apartment befindet sich in einer charmanten Residenz mit nur 8 Wohnungen, die 2015 erbaut wurde. Dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment bietet ein privilegiertes Wohnambiente in Gollion, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Minuten von Morges, Bussigny und den Bahnhöfen von Vufflens-la-Ville und Cossonay entfernt.

In der ersten Etage und an der Ecke gelegen, bietet dieses durchgehende Apartment etwa 99 m² Wohnfläche und verfügt über einen schönen Balkon von 12 m², was die gesamte Nutzfläche auf etwa 105 m² bringt. Das Apartment ist hell und verfügt über eine moderne Einrichtung sowie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Alpen. Der Balkon ist ein wahrer Ruhebereich, der es ermöglicht, die friedliche, grüne und ungestörte Umgebung voll auszukosten.

Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer idealen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet somit ein sehr komfortables und angenehmes Wohnambiente.

Zimmerverteilung:

- Eingangshalle mit Vorraum und eingebauten Schränken.
- Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich und Wohnzimmer offen ist, mit einer zentralen Insel.
- Zwei schöne Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe bieten.
- Badezimmer mit WC.
- Dusche mit WC und vorgesehenem Platz für eine Wasch-/Trockenanlage (zusätzlich zur gemeinsamen Waschküche).
- Großer Balkon.

Anhängige Räume:

- Großer privater Keller.
- Innenparkplatz mit einer eigenen 11-kW-Ladestation für Elektrofahrzeuge, zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 30'000.-.

Besonderheit:

Das Apartment unterliegt einem separaten und dauerhaften Recht auf Oberflächenbewirtschaftung (DDP), das 2113 ausläuft.
Monatliche Gebühr für das Recht auf Oberflächenbewirtschaftung: CHF 332.50.

Verkaufspreis:

Apartment: CHF 795'000.-
Innenparkplatz: CHF 30'000.-
Gesamtpreis: CHF 825'000.-