Situato all'interno di una residenza PPE di sole 8 unità abitative costruita nel 2015, questo magnifico appartamento di 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato a Gollion, ai margini di una zona agricola e a pochi minuti da Morges, Bussigny e dalle stazioni ferroviarie di Vufflens-la-Ville e Cossonay.

Occupando una posizione angolare al 1° piano, questo appartamento attraversante sviluppa circa 99 m² di spazio abitabile e beneficia di un piacevole balcone di 12 m², portando la sua superficie totale ponderata a circa 105 m². Bagnato di luce, seduce con il suo layout contemporaneo e le sue magnifiche viste panoramiche sulla campagna circostante e le Alpi. Il balcone, un vero e proprio spazio di relax, consente di godere appieno di un ambiente pacifico, verde e preservato.

Grazie alla sua ottima orientazione, l'appartamento beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, offrendo un ambiente di vita confortevole e particolarmente piacevole.

Distribuzione:

- Ingresso con zona di sgombero e armadi a muro integrati.
- Ampio soggiorno bagnato di luce con accesso diretto al balcone.
- Cucina moderna completamente attrezzata e aperta sullo spazio pranzo e sul soggiorno, con isola centrale.
- Due belle camere da letto che offrono comfort e tranquillità.
- Bagno con WC.
- Bagno con doccia e WC e posto previsto per una colonna di lavaggio/asciugatura (in aggiunta alla lavanderia comune).
- Grande balcone.

Annessi:

- Grande cantina privata.
- Posto auto coperto dotato di una stazione di ricarica individuale da 11 kW per veicoli elettrici, in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30'000.-.

Particolarità:

L'appartamento è soggetto a un diritto separato e permanente di superficie (DDP) che scade nel 2113.
Tassa mensile per il diritto di superficie: CHF 332.50.

Prezzo di vendita:

Appartamento: CHF 795'000.-
Posto auto coperto: CHF 30'000.-
Prezzo totale: CHF 825'000.-