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"Die Weinberge von l'Arche - Los Nr. 1"

Kaufpreis
CHF 814'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

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Standort

En Arche, 1912 Leytron

Wegzeit

  • 30 min.Station: Riddes

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Apotheke

    4 min.Pharma Leytron
  • Schule

    7 min.Ecole primaire de Leytron
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Leytron

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 814'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
125 m2
Nutzfläche:
125 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Beschreibung

In einer ruhigen, grünen und besonders sonnigen Wohngegend in Leytron befindet sich diese prächtige, hochwertige Realisation, die aus nur vier Apartments in PPE besteht und Liebhaber von Komfort, Modernität und Ruhe ansprechen wird.

Sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert, bieten diese geräumigen Apartments eine zeitgenössische Architektur sowie eine harmonische Raumaufteilung. Ihre Durchgangskonfiguration, kombiniert mit großen Fenstern und einer idealen Ausrichtung, gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über sowie eine schöne natürliche Helligkeit in jedem Raum, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.

Jedes Apartment verfügt über wunderschöne, private Außenbereiche, die ideal sind, um die schönen Tage in einer friedlichen und privilegierten Umgebung zu genießen.

Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz, insbesondere dank einer leistungsstarken Peripherisolation, PVC-Fenstern mit Isolierverglasung, elektrischen Stores sowie einem Fußbodenheizungssystem mit niedriger Temperatur, das von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Zusätzlich ergänzen Solarpanele die energetischen Leistungen des Gebäudes.

Die zukünftigen Eigentümer haben außerdem den Vorteil, die Ausführungen nach ihren Geschmack anpassen zu können, dank der großzügigen Budgets, die für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge bereitgestellt werden.

Der Zugang zu den verschiedenen Wohnungen erfolgt über eine Außentreppe, die die Etagen bedient. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, die Eleganz, Serenität und Bauqualität verbindet.

Jedes Apartment verfügt auch über einen privaten Keller. Die verschiedenen Parkplätze, die im Folgenden aufgeführt sind, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Parkplätze in Reihe 2x: CHF 20'000.-
Unüberdachte Parkplätze: CHF 15'000.-/Einheit
Überdachte Parkplätze: CHF 30'000.-/Einheit

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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RFG Immobilier SARue de la Poste 13, 1926 FullyAlle Objekte dieses Anbieters
Vincent Pannatier
Vincent PannatierConseiller/courtier en immobilier
Inseratenummer
4003262147
Objekt-Ref.
94ac8d0d-6ee7-11f1-871a-069ae14c7a06
Gold Partner
Vincent Pannatier
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