Willkommen in dieser gepflegten und hellen 4.5-Zimmer-Wohnung im schönen Sempach! Gelegen im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2006, bietet diese Attikawohnung mit rund 102.6 m² Wohnfläche grosszügigen Komfort für Familien und anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung ist auch als Alterswohnung geeignet und sofort verfügbar. Dank der zentralen Lage in unmittelbarer Städtlinähe ist der Einkauf, Post, Bank und der Arzt, aber auch Schule und ÖV in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

• Helle, grosszügige Räume: Eine durchdachte Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern sorgt für viel Platz und Wohnkomfort.

• Balkon mit schöner See- und teilweiser Bergischt: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon und perfekter, unverbaubarer Aussicht.

• Lift und Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig rollstuhlgängig – ideal für barrierefreies Wohnen.

• Garagen-Parkplätze: Zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle sind gegen Aufpreis ebenfalls zu erwerben.

• Kinderfreundlich und altersgerecht: Die Wohnung ist besonders familien- und altersfreundlich und liegt trotzdem zentrumsnah.

Lage und Umgebung: Sempach besticht durch seine idyllische Lage in der Zentralschweiz. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Sempachersee, der zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung erfreulich.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• Bushaltestelle Luzernertor: Nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für die tägliche Mobilität.

• VOI Supermarkt: Ebenfalls nur 3 Minuten zu Fuss – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt.

• Arzt/Apotheke/Drogerie: direkt vor der Haustüre oder in nur 3 Gehminuten erreichbar.

• Post/Bank/Verwaltung: zu Fuss in 4 Minuten erreicht

• Schulareal Sempach: Nur 4 Minuten zu Fuss – perfekt für Familien mit Kindern.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ein seltenes Angebot in dieser begehrten Region. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Sempach!