Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Seewen

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 4206 Seewen verbindet den Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1850 mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Dank moderner Wärmepumpe, erneuerter Gebäudetechnik sowie energieeffizienter 3-fach-Verglasung profitieren die Bewohner von hohem Wohnkomfort und tiefen Energiekosten.

Auf einer Wohnfläche von rund 310 m² verteilen sich insgesamt vier Wohneinheiten. Drei Wohnungen sind bereits vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen. Die attraktive 2.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit 150 m² im EG steht derzeit zur freien Verfügung und bietet Potenzial für Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.

Die Kombination aus bestehendem Mietertrag, moderner Infrastruktur und der begehrten Wohnlage macht diese Liegenschaft sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders interessant.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
• 1 x 2.5 Zimmer Maisonette Wohnung EG 150 m² (frei)
• 1 x 2.0 Zimmer Wohnungen 70m² OG (vermietet)
• 1 x 2.0 Zimmer Wohnungen 70m² DG (vermietet)
• 1 x Studiowohnung 20 m²  DG (vermietet)
• Rund 310 m² Wohnfläche
• 340 m² Grundstücksfläche
• Umfassende Renovation im Jahr 2022
• Moderne und energieeffiziente Wärmepumpe
• Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren
• Bodenheizung in den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss
• Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster
• Historischer Charakter mit Baujahr 1850
• Laufende Mieteinnahmen durch drei vermietete Einheiten
• Potenzial für Eigennutzung oder zusätzliche Rendite durch die freie Attikawohnung
• Attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Wohnlage

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