• Visulisierung Wohnzimmer
  • Visualisierung Schlafzimmer
  • Visulisierung Ansicht Nordwest
  • Visulisierung Ansicht Südost
  • 4½-Zimmer-Gartenwohnung an hervorragender Lage (5)
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"4½-Zimmer-Gartenwohnung an hervorragender Lage"

Kaufpreis
CHF 1'545'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
117 m2

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Standort

Oberarigstrasse 2, 6207 Nottwil

Wegzeit

  • 11 min.Station: Nottwil

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Nottwil Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'545'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
117 m2
Baujahr:
2027

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Beschreibung

4½-Zimmer-Gartenwohnung an hervorragender Lage

Willkommen an der Oberarigstrasse 2 in Nottwil - kurz O2. An sonniger und ruhiger Lage in Nottwil entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei Eigentumswohnungen. 

Diese charmante 4½-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Wohnlage. Ideal für alle, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Die grossen Fenster sorgen für helle, einladende Räume und schaffen einen fliessenden Übergang in den Aussenbereich. Der private Sitzplatz sowie die grosszügige Gartenfläche bieten viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gemütliche Stunden im Freien.

Dank erhöhtem Schallschutz wohnen Sie ruhig und ungestört. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, moderne Küchen und stilvolle Badezimmer sind im Standard enthalten. Zudem haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten.

Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Eine Photovoltaikanlage und eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling sorgen für nachhaltige Wärme im Winter und angenehme Temperatur im Sommer.

Highlights auf einen Blick:

  • Attraktive, ruhige Wohnlage in Nottwil
  • Exklusives Projekt mit nur 3 Wohneinheiten
  • Komfortable 4½-Zimmer-Gartenwohnung
  • Helle Räume dank grossen Fensterfronten
  • Privater Sitzplatz mit grosszügigem Gartenbereich
  • Ruhig und privat durch erhöhten Schallschutz
  • Hochwertiger Standard (Eichenparkett, moderne Küche, stilvolle Bäder)
  • Nachhaltige Technik mit PV-Anlage
  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause in Nottwil. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu oder besprechen das Projekt bei einem persönlichen Beratungstermin. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage: https://o2-nottwil.ch/

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ImmoDienste Zentralschweiz AG
ImmoDienste Zentralschweiz AG
Hauptgasse 29
6130Willisau
Inseratenummer
4003263454
Objekt-Ref.
M02-13-1

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