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"4½-Zimmer-Attikawohnung mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 1'595'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
109 m2

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Standort

Oberarigstrasse 2, 6207 Nottwil

Wegzeit

  • 11 min.Station: Nottwil

Umgebungsinformationen

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'595'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
109 m2
Baujahr:
2027

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Beschreibung

4½-Zimmer-Attikawohnung mit Seeblick

Willkommen an der Oberarigstrasse 2 in Nottwil - kurz O2. An privilegierter und sonniger Hanglage erwartet Sie ein aussergewöhnliches Neubauprojekt mit nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen.

Diese stilvolle 4½-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre besondere Architektur, durchdachte Raumaufteilung und einer traumhaften Terrasse mit Blick auf den See sowie einem Balkon. Die grossen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den grosszügigen Terrassen. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und eine herrliche Weitsicht.

Die Wohnungen bieten dank erhöhtem Schallschutz viel Privatsphäre. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, moderne Küchen und stilvolle Badezimmer sind im Standard enthalten. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen mitzugestalten.

Auch energetisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Photovoltaikanlage und eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling sorgen für nachhaltige Wärme im Winter und angenehme Temperatur im Sommer.

Highlights auf einen Blick:

  • Schöne Seesicht und sonnige Lage
  • Nur 3 Wohneinheiten im Projekt
  • Attraktive Maisonette-Wohnung
  • Helle Räume dank grossen Fensterfronten
  • Grosszügige Terrasse und Balkon
  • Ruhig und privat durch erhöhten Schallschutz
  • Hochwertiger Standard (Eichenparkett, moderne Küche, schöne Bäder)
  • Nachhaltige Technik mit PV-Anlage
  • Wärmepumpe mit Freecooling (Heizen & Kühlen)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause in Nottwil. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu oder besprechen das Projekt bei einem persönlichen Beratungstermin. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage: https://o2-nottwil.ch/

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ImmoDienste Zentralschweiz AG
ImmoDienste Zentralschweiz AG
Hauptgasse 29
6130Willisau
Inseratenummer
4003263455
Objekt-Ref.
M02-13-3

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