• green field, small wooden house, trees, mountains in the distance
  • large windows, sliding glass doors, balcony, table, chairs, sofa, armchairs, coffee table, lamp, plant, painting
  • modern living room with white walls, beige sofa, glass table, beige carpet, fireplace, balcony
  • Balcony with metal railing, wooden table, two red chairs, view of a grassy field and mountains
  • green grass, trees, bushes, houses, mountains
  • modern kitchen with granite countertops, white cabinets, stainless steel appliances, large window, tiled floor
  • white tiled walls, white toilet, white sink, glass shelves, round mirror, blue rug
  • white walls, tiled floor, fireplace, stairs, basket of firewood, red rug
  • Bedroom with bed, nightstand, chair, and exercise equipment
  • white tiled walls, white toilet, white sink, mirror, window, wicker laundry basket, trash can, orange rugs
  • wooden cabinet, carpeted floor, white walls, white railings, white toilet, white cabinet, picture frames, potted plant
  • A room with a desk, computer, chair, lamp, printer, guitar, and other office equipment.
  • Bathroom with a bathtub, shower, and tiled walls and floor.
  • A row of white houses with brown roofs, balconies, and chimneys, set against a backdrop of a large green field and a church with a steeple.
  • Balcony with table and chairs, sliding glass doors, metal railing, tiled floor, barbecue grill
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"Maisonette-Wohnung im Grünen mit Aussicht"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
140 m2

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Standort

Traubenweg 8, 8634 Hombrechtikon

Wegzeit

  • 32 min.Station: Uerikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Altes Dörfli
  • Supermarkt

    7 min.Zentrum Breitlen
  • Apotheke

    7 min.Mistel-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Krone

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügigen 140 m² Wohnfläche bietet viel Platz und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Im ersten Dachgeschoss erwartet Sie eine halboffene Küche angrenzend an den Essbereich. Der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das großzügige Wohnzimmer mit Sicht zur Galerie und einem harmonisch integrierten Kachelofen vermittelt eine besonders behagliche Atmosphäre. Vom Balkon schweift der unverbaubare Blick weit über die Felder bis in die Berge.

Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei gut geschnittene Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und praktischem Waschturm.

Das zweite Dachgeschoss bietet einen privaten Rückzugsort mit offener Galerie, die sich vielseitig als Spiel-, Arbeits- oder Lesebereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die im Jahr 1995 erbaute Überbauung sowie die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.

Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Keller mit Lattenverschlag sowie ein Veloabstellplatz mit eigenem Stromanschluss. Ein separater Bastelraum (beheizt) kann dazu erworben werden.

Die beiden Autoabstellplätze in der Unterniveaugarage bieten Platz für 1 - 2 Fahrzeuge. Ein weiterer Parkplatz befindet sich neben den Besucherparkplätzen auf dem Vorplatz der Liegenschaft und steht zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung.

Lassen Sie sich auch beim 360-Grad-Rundgang unter "www.immo-rundgang.ch/traubenweg-hombrechtikon" inspirieren.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003263639
Objekt-Ref.
4dl01.krv3f

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