• Aussenansicht
  • Vogelperspektive
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Gedeckter Sitzplatz
  • Aussenasicht
  • Garagenbox und Abstellplätze
  • Lage
1 / 10

"Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
153 m2

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Standort

In der Weid 14, 8600 Dübendorf

Wegzeit

  • 20 min.Station: Dübendorf

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    8 min.Schulhaus Sonnenberg
  • Supermarkt

    15 min.Aldi
  • Apotheke

    21 min.Amavita Apotheke Dübendorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sunnhalde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
153 m2
Nutzfläche:
153 m2
Grundstücksfläche:
730 m2
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Sackgasse in einem gepflegten und grünen Einfamilienhausquartier von Dübendorf. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein attraktives Umfeld für Personen, die ruhig wohnen und dennoch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guten Verkehrsanbindungen profitieren möchten.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Einfamilienhaus. Der eigentliche Wert dieser Liegenschaft liegt jedoch vor allem im Grundstück selbst sowie in den damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten. Die Parzelle bietet eine spannende Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und das vorhandene Potenzial optimal zu nutzen.

Vorstellbar wäre beispielsweise die Realisierung eines Doppeleinfamilienhauses. Dadurch könnte die Grundstücksfläche sinnvoll genutzt und ein modernes Wohnkonzept an attraktiver Lage umgesetzt werden.

Dieses Angebot richtet sich an alle, die nicht nur ein bestehendes Objekt, sondern vor allem die Möglichkeiten eines Grundstücks mit Entwicklungspotenzial erkennen.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Kristina Indova

Anbieter

IT3 Immobilien + Treuhand AG
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Ueberlandstrasse 437
8051Zürich
Inseratenummer
4003264391
Objekt-Ref.
5540451
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Anbieter
IT3 Immobilien + Treuhand AG

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