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"Wohnen mit Grünfläche | Charmante 1.5-Zimmer im Erdgeschoss"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1.5
Fläche
55 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
55 m2
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

1.5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial in Risch-Rotkreuz
Die 1.5-Zimmer-Wohnung in Risch-Rotkreuz wurde 1975 erbaut und überzeugt durch ihre zentrale, hervorragend erschlossene Lage im Kanton Zug. Dank der soliden Bausubstanz bietet sie eine ideale Grundlage für Käufer, die eine Wohnung mit Renovationsbedarf suchen und eigenes Potenzial ausschöpfen möchten.

Details zur Wohnung:
- Baujahr: 1975
- Fassade: 2-Schalen Mauerwerk (2011)
- Heizung: Fernwärme (2024)
- Lift (2018)
- Küche: Elektrische Herdplatte und Kühlschrank vorhanden
- Wertquote: 40/1000
- Tiefgaragenstellplatz und einen Aussenstellplatz vorhanden

Risch-Rotkreuz | Perfekte Pendlerlage zwischen Zug und Luzern
Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Risch-Rotkreuz und bietet eine ideale Ausgangslage für Pendler. Die Stadt Luzern ist in rund 18 Minuten mit dem Auto sowie in ca. 28 Minuten mit dem Zug erreichbar, während Zug in etwa 21 Minuten mit dem Auto und sogar in nur 20 Minuten mit dem Zug erreicht wird. Damit eignet sich der Standort hervorragend für Personen, die täglich in eine der beiden Städte pendeln und gleichzeitig von einer gut erschlossenen und ruhigen Wohnlage profitieren möchten.

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Dan Krüsi

Anbieter

smeyers Immobilien AG
smeyers Immobilien AG
Albisriederstrasse 253
8047Zürich
Inseratenummer
4003264524
Objekt-Ref.
Rotkreuz-Risch 1.5-Zi.5169723
smeyers Immobilien AG
Anbieter
smeyers Immobilien AG

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