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"Ein Zuhause mit Dorfcharakter und Stadtnähe !"

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
133 m2

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Standort

Im Dörfli 42, 8953 Dietikon

Wegzeit

  • 6 min.Station: Schöneggstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Supermercado Latino Kloten Zürich
  • Schule

    4 min.BZLT Berufsbildungszentrum Limmattal
  • Apotheke

    9 min.Löwen-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Dörfli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
17.08.2026
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
133 m2
Grundstücksfläche:
149 m2
Kubatur:
590 m3
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

*** Mehr Bilder auf www.remax.ch/119711017-11 ***

S'Dörfli in Dietikon eine Wohnsiedlung, die ihren Namen nicht zufällig trägt. Die aus 78 Einfamilienhäusern bestehende Überbauung ist weit mehr als eine gewöhnliche Wohnadresse: Sie ist eine gewachsene Nachbarschaft mit eigenem Charakter, familiärem Zusammenhalt und einem einzigartigen Gemeinschaftsgefühl.

Die Bewohner organisieren zahlreiche Belange gemeinschaftlich und selbstverwaltet. Eine eigene Dörfli-Zeitung, ein aktiver Austausch unter den Nachbarn sowie die genossenschaftlich geprägte Organisation schaffen ein Wohnumfeld, das man heute nur noch selten findet. Hier kennt man sich und schätzt dennoch die Privatsphäre des eigenen Zuhauses.

Das gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie ein zusätzliches Kellergeschoss und bietet mit rund 133 m² Wohnfläche ein grosszügiges Raumangebot für Paare, Familien oder alle, die stadtnah wohnen und dennoch von den Vorzügen eines Hauses profitieren möchten.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes und vielseitiges Wohnen mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen.

Die Liegenschaft befindet sich an der Adresse Im Dörfli 42 und damit an einer der charmantesten Wohnlagen Dietikons. Trotz der ruhigen und geschützten Atmosphäre innerhalb der Siedlung erreichen Sie das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie den Bahnhof in wenigen Minuten.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Zürich machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien äusserst attraktiv.

Immobilien im Dörfli kommen nur selten auf den Markt. Die Kombination aus Hauscharakter, privatem Aussenbereich, zentraler Lage und einer aussergewöhnlich lebendigen Nachbarschaft macht dieses Angebot zu einer echten Rarität.

Wer nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit besonderem Ambiente sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen.

Ein Ort, an dem Nachbarschaft noch gelebt wird mitten in Dietikon.

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Martin Schmied

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Dietikon
RE/MAX Immobilien in Dietikon
Bremgartnerstrasse 9
8953Dietikon
Inseratenummer
4003265007
Objekt-Ref.
119711017-11

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