Wir veräussern per sofort ein Mehrfamilienhaus an beste Lage (Lageklasse 1) in Dietikon (Beim Bild handelt es sich um ein durch KI anonymisiertes Bild). Das Grundstück wird mittels eines Bieterverfahrens mit Mindestgebotspreis verkauft. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an begehrter Hanglage.

Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahre 1953 erstellt und mit einem späteren Anbau ergänzt (Einlieger-WHG, sowie Dachgeschoss von 1999). Dabei wurde die Liegenschaft regelmässig unterhalten.

Die Parzelle mit über 700 m2 liegt in den Zonen W2/30% und ist mit der bestehenden Baute sowohl nach heute gültiger als auch nach geplanter BZO-Revision vollständig ausgenutzt. Der Mindestgebotspreis liegt bei 2.0 Mio. CHF, die aktuellen Netto-Ist Einnahmen p.a. bei knapp 60'000.00 CHF.

Im Falle Ihres Interesses bitten wir Sie uns auf info@hirzel.immo oder via Plattform anzuschreiben mit entsprechender Angabe des Projekts 6212019 (Kurzdoku). Danach folgen die nächsten Schritte im Vermarktungsprozess wie folgt:

• Zustellung Formular Kaufinteressenten
• Zustellung / Retournierung der unterzeichneten Vertraulichkeitsvereinbarung
• Bereitstellung sämtlicher notwendigen Verkaufsdokumente (Verkaufsdokumentation, Grundbuchauszug, Grundrisse, GVZ-Versicherungsnachweis, Mieterspiegel, Unterhalts- und Sanierungsübersicht etc.)
• Besichtigungstermin
• Angebotseingabe mittels Formular Verkauf / Finanzierungsnachweis in der Höhe des Angebots
• Hinweise zu den Fristen, Verfahrensart und Stichtag für den Zuschlag

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Freundliche Grüsse

Timo Hirzel

Hirzel Real Estate Services GmbH
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