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"Schöne Ferienresidenz: Magnifiziertes Blockhaus mit Panoramablick auf das Wallis"

Kaufpreis
CHF 880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
150 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
1056 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Blockhaus mit außergewöhnlichem und unvergleichlichem Blick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen.

Es liegt auf den Höhen von Aven (Gemeinde Conthey) in einer ruhigen, grünen und besonders sonnigen Umgebung und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, nur 15 Minuten von Sion und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.

Das Chalet besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die unabhängig voneinander oder zusammen als eine große Wohnung genutzt werden können. Diese Konfiguration bietet viele Möglichkeiten: Familienresidenz, generationenübergreifendes Wohnen, Betrieb eines Bed-&-Breakfast oder vermietbare Investition mit zusätzlichen Einnahmen.

Das 1974 erbaute Chalet wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und hat kürzlich eine komplette Renovierung erfahren, die den authentischen Charme des Holzes hervorhebt.

Die Vorzüge des Objekts:

Außergewöhnlicher Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen
Ruhige und sehr sonnige Lage
Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Möglichkeit, sie zu einer Einheit zusammenzufügen
Großer geschlossener Garage
Außenparkplätze für zwei Fahrzeuge
Große Südterrasse
Balkon im Obergeschoss
Rasen und Terrasse auf der Westseite, ideal für Kinder und Tiere
Trockenmauerwerk und zahlreiche Sträucher, die eine hervorragende Abgeschiedenheit gewährleisten
Eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder vermietbare Investition

Das Chalet liegt auf einer Höhe, die mit den Mayens d'Arbaz oder den Höhen von Savièse vergleichbar ist, und bietet somit ein besonders angenehmes Klima das ganze Jahr über.

Eine seltene Gelegenheit, die Charme, Ruhe und Lebensqualität zu einem attraktiven Preis bietet.

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yannick AYMON

Anbieter

EXPERIMMO Conseil SAGold Partner
EXPERIMMO Conseil SA
Route de l aéroport 10
1950Sion
Inseratenummer
4003265183
Objekt-Ref.
87141739
EXPERIMMO Conseil SA
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