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"EXCLUSIVITE - Magnifique maison de village rénovée - Jussy"

Kaufpreis
CHF 4'300'000.–
Zimmer
7
Fläche
300 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'300'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
365 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Nichée au milieu des vignes de la campagne genevoise dans le village de Jussy, cette élégante maison de village des années 1930, entièrement rénovée en 2011 et dans un état parfait, offre environ 300 m² sur une parcelle de 365 m², dans une prestation haut de standing aux finitions et matériaux de qualité, répartie sur trois niveaux. Le cadre est calme et bucolique, avec une vue entièrement dégagée, sans vis à vis, sur les champs.

Le village dispose d'une école primaire et d'un arrêt de bus à proximité à seulement 2min à pied.

Rez-de-chaussée : On accède d'abord à une cuisine conviviale entièrement équipée, lumineuse, organisée autour d'un vaste îlot central avec coin repas. Une buanderie est dissimulée derrière une porte vitrée. Le couloir dessert un vestiaire et des toilettes visiteurs, puis mène à un vaste séjour aux volumes généreux, doté d'une cheminée habillée de pierre, prolongé par une salle à manger élégante avec bibliothèque sur mesure.

L'ensemble ouvre de plain-pied sur une grande terrasse en pierre naturelle. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est agrémenté d'un olivier et d'arbres matures qui préservent l'intimité. Une magnifique piscine de 15 mètres, chauffée et utilisable toute l'année, s'étire le long d'un muret en galets, face à la campagne et aux montagnes.

Premier étage : Une vaste master bedroom avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, hammam), ouvrant sur la campagne. Deux autres chambres, desservies par une salle de bains et un WC séparé.

Deuxième étage : Une grande chambre en suite avec dressing, espace très légèrement mansardé où chaque recoin est exploité par des placards intégrés. Baigné de lumière par ses puits de jour, il peut aussi servir de bureau ou de salle de jeux.

L'ensemble est desservi par un superbe escalier suspendu en chêne, rehaussé d'un éclairage d'ambiance et d'une rampe vitrée, touche contemporaine de cette demeure de caractère aux finitions soignées.

Côté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur.

La propriété dispose également d'un box privé pouvant accueillir deux grandes voitures.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Mo-Realestate SA
17 rue de la mairie
1207Genève
Inseratenummer
4003265862
Objekt-Ref.
gb5tz.0et7o

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