Suchen Sie eine zuverlässige Immobilieninvestition mit 5% Rendite, die sofortige Einnahmen und einen hervorragenden Wartungsstandard bietet? Der Schlüsselpunkt ist, dass keine Arbeiten für viele Jahre erforderlich sind.

Entdecken Sie dieses Wohngebäude, das aus 8 vollständig vermieteten Wohnungen besteht, in dem charmanten Dorf L'Auberson, in der Gemeinde Sainte-Croix.

Das Gebäude ist in perfektem Zustand und benötigt keine Arbeiten, was den zukünftigen Eigentümern einen Frieden bietet. Durch eine sorgfältige Verwaltung und die Qualität seiner Konstruktion genießt es eine vollständige Besetzung und eine hervorragende Mieterstabilität.

Die Verteilung der Wohnungen entspricht perfekt der Marktnachfrage mit Wohnungen unterschiedlicher Typologie:

- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern

- 1 Studio (1,5 Zimmer)

- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern

- 2 Doppelstockwohnungen mit 3,5 Zimmern

- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, darunter eine schöne Doppelstockwohnung

Das Ensemble generiert derzeit ein stabiles jährliches Netto-Mietertrag von etwa CHF 110'000.-, was etwa 5% Netto entspricht und diese Eigentum zu einer besonders interessanten Gelegenheit für einen Investor macht, der sein Vermögen durch ein sofort rentables Aktivum sichern möchte, ohne zukünftige Arbeiten auf lange Sicht.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert das Gebäude von der Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, während es leicht von Yverdon-les-Bains, Neuchâtel und Lausanne aus erreichbar ist.

Ein vollständiger Dossier ist auf Anfrage erhältlich.