Cercate un investimento immobiliare affidabile con rendita del 5%, che offra entrate immediate e un ottimo livello di manutenzione? Il punto chiave è che non ci sono lavori da fare per molti anni.

Scoprite questo edificio residenziale composto da 8 appartamenti interamente affittati, situato nel charmante villaggio di L'Auberson, nel comune di Sainte-Croix.

L'edificio è in perfette condizioni e non richiede lavori, offrendo così una tranquillità ai futuri proprietari. Grazie a una gestione accurata e alla qualità della sua costruzione, gode di una completa occupazione e di una stabilità locativa eccellente.

La distribuzione degli alloggi risponde perfettamente alla domanda del mercato con appartamenti di diverse tipologie:

- 2 appartamenti con 2,5 locali

- 1 monolocale (1,5 locali)

- 1 appartamento con 3,5 locali

- 2 appartamenti duplex con 3,5 locali

- 2 appartamenti con 4,5 locali, tra cui un bell'appartamento duplex

L'insieme genera attualmente un reddito locativo netto annuo stabile di circa CHF 110'000.-, che è circa il 5% netto, rendendo questa proprietà un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera sicurezza per il proprio patrimonio attraverso un attivo immediatamente redditizio e senza lavori futuri a lungo termine.

Situato in un ambiente calmo e verde, l'edificio beneficia della vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità, restando facilmente accessibile da Yverdon-les-Bains, Neuchâtel e Losanna.

Un dossier completo è disponibile su richiesta.