Située dans le charmant village d'Ursy, diese Villa mitoyenne individuelle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité und son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.
Geplant für 2026, ce projet résidentiel propose eine moderne Villa, die großzügige Räume, hochwertige Materialien und eine besondere Aufmerksamkeit für Komfort und Energieeffizienz bietet.
Mit einer schönen Südwest-Ausrichtung profitiert die Villa von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über und öffnet sich auf eine geräumige Terrasse von über 44 m², ideal für die schönen Tage. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten: Geschäften (Denner und Läden), Dienstleistungen (Post, Müllabfuhr), öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) sowie verschiedenen Sportanlagen und Grünflächen.

Die Vorzüge des Objekts

Reihenhaus-Villa in individuellem Eigentum
Moderne Architektur und optimierte Raumaufteilung
Südwest-Ausrichtung mit schöner Helligkeit
Große Terrasse von 44,72 m²
Moderne und langlebige Materialien
Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
2 überdachte Parkplätze

Raumaufteilung

Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Offene, gemütliche Küche
3 Schlafzimmer
Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzliches Bad
Gäste-WC
Abstellraum und Technikraum

Außenbereiche und Anlagen

Terrasse von 44,72 m²
2 überdachte, private Parkplätze
Technikraum und Abstellraum

Flächen ? Villa 1

Wohnfläche: 146,28 m²
Innenfläche: 159,30 m²
Gesamtwohnfläche: 204,02 m²
Terrasse: 44,72 m²

Umgebung

Ursy bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld, das die Gemütlichkeit eines Dorfes mit der Nähe zu städtischen Achsen verbindet. Geschäfte, Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich, was es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare macht, die ein ruhiges und praktisches Umfeld suchen.

Allgemeine Informationen

Anzahl der Schlafzimmer: 4 (davon Elternschlafzimmer)
Badezimmer: 2
WC: 1
Parkplätze: 2 überdachte Plätze
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr: 2026
Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten:
Frau Sarah Suard
+41 79 460 64 93 / Sarah@signature-immo.ch