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"Exklusives Wohnen im Herzen von Dübendorf"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
149 m2
Baujahr:
2008

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Ausstattung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon, die stilvolle Küche mit Kochinsel sowie die zentrale Lage in Dübendorf schaffen ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Highlights im Überblick:

  • 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 149 m² Bruttowohnfläche
  • Baujahr 2008
  • Gedeckter Balkon mit ca. 18 m²
  • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Moderne Küche mit Kochinsel
  • Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang
  • Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer
  • Bad mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
  • Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung (ab Sommer 2026)
  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz
  • Schnelle Verbindungen nach Zürich und zum Flughafen

Lage

Dübendorf verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zum Greifensee und zu den Naherholungsgebieten profitieren Sie von einer idealen Kombination aus Stadtnähe und Erholung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Heer Real Estate AG
Heer Real Estate AG
Poststrasse 10
8610Uster
Inseratenummer
4003268469
Objekt-Ref.
78583282

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