Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Uster

Charmante 3 ½-Zimmerwohnung an ruhiger Westlage nahe zum Zentrum von Dübendorf. Die Liegenschaft grenzt direkt an den Wald und den Chriesbach an, so dass die Wohnung ideal für Spaziergänger und Hundehalter ist. Einkauf, Schulen und der öffentliche Verkehr liegen in kurzer Gehdistanz. Dadurch ist die Wohnung sowohl als Familien- wie auch als Alterswohnung ideal. Der grosse Gartensitzplatz mit Umschwung zur Sondernutzung ist von Morgens bis Abends perfekt besonnt und bietet eine schöne Sicht ins Grüne. Im grosszügigen Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für wohlige Atmosphäre an kalten Wintertagen. Die Wohnung hat 2 Nasszellen (sep. WC, Badezimmer) sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der UN-Garage, eine eigene Waschküche und ein Keller (auch als Bastelraum nutzbar), welche im Preis alle bereits enthalten sind. Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.hellerpartner.ch

2-geschossige Dachwohnung ca. 115m2 mit einem geschlossenen Zimmer, offener Galerie sowie Keller und Einstellhallenparkplatz im UG. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Parteien und befindet sich im idyllischen Ortsteil Gfenn Dübendorf nahe der Primarschule. Als Stichstrasse mit Fahrverbot wird die Alte Landstrasse vor allem von An Stössern befahren. Die 1993 erstellte Liegenschaft ist in gutem Zustand und gegen Westen ausgerichtet. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone im Ortsteil Gfenn nördlich vom Schulhaus in ruhigem Wohnquartier. Bhf. Schwerzenbach 1,5 km, Bushaltestelle in 160m (Linie 756 Richtung Bhf. Dietlikon, ca. 17 Min). Primarschule in kurzer Distanz, Kiga/Mittel - und Oberstufe in Dübendorf oder Schwerzenbach. Lidl und Aldi in Gfenn, grosses Angebot im Zentrum Dübendorf (2,5 Km) sowie in den umliegenden Orten. Die Liegenschaft und Ihre Umgebung ist äussert gepflegt, Gasheizung (2008) WW Boiler (2012), Fussbodenheizung, Sonnerie mit Gegensprechanlage, FI Sicherungen sowie der Waschturm innerhalb der Wohnung sind in tadellosen Zustand. Die Übernahme ist per sofort möglich!! Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung.

Superbe appartement 4,5 pièces. Très lumineux, idéalement situé. Un havre de tranquillité proche de toutes les commodités. Deux places de parking dans un garage sont également disponibles pour CHF 35’000 chacune.

Ein grosszügiger Grundriss, moderner Innenausbau und gesuchte, zentrale Lage: Damit punktet diese 4.5-Zimmer-Dach-Maisonette. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. OG und DG eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2017. Entsprechend zeitgemäss und hochwertig sind Grundriss und Ausbau. Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Im EG entspannen Sie im Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Sicht und Zugang zum Südost-Balkon. Die Galerie schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl. Richtung Nordwesten befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe führt nach oben, wo die Master-Suite unter charmanten Dachschrägen wunderschönen Rückzugsraum bietet. Die schlicht-elegante Materialisierung ist durchdacht gewählt und harmoniert perfekt.Die Lage kombiniert urbane Annehmlichkeiten mit Nähe zur Natur. In einer Viertelstunde sind Sie mit Auto oder Bahn am Zürcher HB - ideal also für Pendler. Wieder zuhause lehnen Sie sich zurück und geniessen die Abendsonne auf Ihrem Balkon-

Schönes, Modern renoviertes, einseitig angebautes 1 Familienhaus, nähe Innovationspark, Bahnhof, Einkaufszentren, Natur, in Dübendorf zu verkaufen. Grosser Garten mit Teich und kleinem Schwimmbad, Sauna, Garage + ca. 3 Parkplätze. Neue Heizung, Boiler, Bodenbeläge, Fassade (vor 8Jahren gestrichen) Wintergarten und 2 Hobyräume. Preis 1600000Fr. oder dem Meistbietenden.

Suchen Sie eine hochwertige, bezugsbereite Liegenschaft? Dieses Eckhaus im malerischen Dübendorfer Ortsteil Gfenn befriedigt all Ihre Ansprüche. Die Kombination von antiken Elementen mit moderner Bauweise verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter. Die Liegenschaft befindet sich am Rande eines weitläufigen Naherholungsgebiets. Dank der guten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie in rund 10 Minuten ins Stadtzentrum von Dübendorf und in weniger als 30 Minuten an den Hauptbahnhof Zürich.Das gepflegte Eckhaus mit eigenem Gartenbereich verfügt über eine Sole-/Wasser Wärmepumpe (Bodenheizung und Radiatoren), ist komplett mit V-ZUG Geräten ausgestattet und gewährt Ihnen viel Privatsphäre.Untergeschoss: • Keller mit separater Waschküche • direkter Zugang zur Einstellhalle (1 Abstellplatz im Kaufpreis inbegriffen) Erdgeschoss: • Offene Küche mit Backofen, Steamer und pflegeleichter Chromstahlabdeckung • Rustikales Wohnzimmer mit Bruchsteinwand, Kachelofen und Einbauspots und eingebauten Lautsprechern • Gäste-WC mit hochwertigen Unterputz-Armaturen Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer mit Parkettboden • Réduit mit Schiebetüre • Grossflächige Nasszelle mit Doppel-Waschtisch und Badewanne Dachgeschoss • Schlafzimmer mit eingebautem Sideboard in Dachschräge • Wellnessbereich mit Whirlpool und separater Dusche • Gallerie für zusätzlichen Stauraum Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (info@tbmanagement.ch) und stellen Ihnen gerne das vollständige Verkaufsdossier zu.

Elegante DachwohnungDer durchdachte Grundriss bietet auf knapp 160 m² Wohnfläche einen grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, verbunden mit einem Korridor, der viel Stauraum in den Einbauschränken bietet und 3 Zimmer sowie die 2 Nasszellen erschliesst.Eine Augenweide ist das prominent im Wohnzimmer gesetzte Rundcheminée, welches mit der imposanten Raumhöhe von 3.8m in Szene gesetzt ist. Die sanften Dachschrägen unterstreichen das besondere Wohnambiente. Von der nach Südosten ausgerichteten Terrasse geniessen Sie einen wunderbaren Blick zum Säntis, Vreneli's Gärtli und Churfirsten.Eines der 3 Zimmer ist als "Hauptschlafzimmer/ Masterbedroom" angelegt, mit integrierter Ankleide und einem Badezimmer (en suite). Zwei weitere Zimmer, die zweite Nasszelle mit Dusche sowie ein praktisches Réduit mit Waschmaschine/Tumbler runden das attraktive Raumangebot ab.Im Untergeschoss gehören ein Keller, ein Hobbyraum und zwei Tiefgaragenplätze zur Wohnung. Von der Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung bequem per Lift.Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut unterhalten.Das im 2008 erstelle Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (Etagenwohnungen) liegt eingebettet in einem sonnigen, ruhigen und verkehrsarmen Wohnquartier nahe zum Stadtkern. Der Bahnhof Dübendorf ist nur ca. 350 Meter entfernt und die nächste Bushaltestelle ca. 170 Meter. Das Schulhaus "Stägenbuck" mit Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule ist nach 400 Meter erreichbar.

Diese top moderne Wohnung in einem urbanen Quartier, überzeugt durch einen luxuriösen Innenausbau. Dank der hervorragenden Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr (Bhf. Stettbach, Glattalbahn), ist die Wohnung immer gut erreichbar. Geniessen Sie die Traumhafte Weitsicht von den beiden privaten, hochwertigen Terrassen aus Richtung Zürich Oberland bis Zürichberg und tanken Sie Energie dank der Ganztags Besonnung.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/8600-21-1 ANMELDENThis top modern apartment in an urban quarter, convinces with a luxurious interior. Thanks to the excellent accessibility by public transport (station Stettbach, Glattalbahn), the apartment is always easily accessible. Enjoy the dreamlike view from the two private, high-quality terraces in the direction of Zurich Oberland, Zurichberg and recharge your batteries thanks to the all-day sunshine.Exact address available on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/8600-21-1 FIRST

Wichtig: Dies ist nicht die offizielle Ausschreibung zur öffentlichen Versteigerung, sondern ein inoffizieller Hinweis darauf. Am 17. Januar 2020 hat das Bezirksgericht Uster die öffentliche Versteigerung der folgenden Liegenschaft angeordnet: Einfamilienhaus an der Eichackerstrasse 3 in Dübendorf. Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Die Liegenschaft befindet sich an buchstäblich bester Lage mit einem in Dübendorf einmaligen Blick auf die Glarner Alpen. Die Grundstückfläche beträgt 1106 m2, die Bruttogeschossfläche 248m2. Gemäss BZO/W2b (und nach Abzug einer Dienstbarkeit) ist ein Ausbau der Bruttogeschossfläche auf 316.6 m2 plus Dachgeschoss möglich. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und seit neun Jahren unbewohnt. Der gerichtliche Schätzwert beträgt CHF 1'890'000.–. Dies ist ein Richtwert, markiert aber weder den Höchst- noch den Mindeststeigerungswert. Grundsätzlich ist jedes Gebot möglich. Die Steigerungsbedingungen sind festgelegt, und das Notariat Dübendorf hat den Versteigerungstermin auf den Donnerstag, 27. Mai 2021 festgesetzt (allenfalls Ersatzdatum: Donnerstag, 15. Juli 2021). Genauere Angaben (Begehungstermine, Ort und Ablauf der Steigerung etc.) wird das Notariat Dübendorf später offiziell veröffentlichen. Das Notariat Dübendorf kann schon jetzt für Informationen zum Stand der Dinge kontaktiert werden. Sobald der Inserent Näheres zur öffentlichen Versteigerung weiss, wird dies hier kommuniziert. Alle Angaben ohne Gewähr.

Dieses herrschaftliche Landhaus befindet sich an einer attraktiven, bevorzugten Wohnlage in Dübendorf-Stettbach. Als Quartierstrasse mit Fahrverbot (Sackgasse / nur Anstösser sind zugelassen) ist die Böszelgstrasse wenig befahren und somit sehr kinderfreundlich. Der S-Bahnhof Stettbach ist nur 8 Gehminuten entfernt. Mit den S-Bahnlinien S3, S9, S11, S12 beträgt die Fahrzeit zum Bahnhof Zürich-Stadelhofen lediglich 4-5 Minuten. Die Anbindung zur Stadt Zürich ist somit ausgezeichnet. Öffentliche Schulen (Unter-, Mittel-, Oberstufe) und Lycée Français bequem erreichbar. Für Kindergartenkinder steht ein Schulbus zur Verfügung. Beste Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den Gymnasien Rämibühl, Hohe Promenade, Stadelhofen, Hottingen, Zürich Nord und zur Universität/ETH. Einkaufsmöglichkeiten Migros, Coop im Zentrum Dübendorf, Fachmärkte Möbel, do-it-yourself, Beleuchtung und viele mehr im Gewerbegebiet Hochbord. Das grosszügige Landhaus präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand. Eine Renovation richtet sich nach den Vorstellungen und dem Budget der Käuferschaft. Matthias Hochstrasser freut sich auf Ihr Interesse und wird Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zustellen. Die Besichtigungen erfolgen individuell nach Vereinbarung je nach Anzahl der Kaufinteressenten.

Freiwillige, öffentliche Grundstück-VersteigerungInfolge Erbteilungsstreit über den anrechenbaren Wert der Zuweisung des Elternhauses in das Alleineigentum eines Miterben erfolgt zu dem Grundstück Eichackerstrasse 3, 8600 Dübendorf ein freiwilliges, öffentliche Grundstück-Versteigerungs-Verfahren.Gemäss gerichtlich akzeptierter Steigerungsbedingungen hat ein Ersteigerer bereits am Steigerungstag und vor dem Zuschlag den Finanzierungsnachweis eines Finanzinstituts mit Sitz in der Schweiz (Bank oder Versicherung) vorzulegen. Kann oder will der Bieter einer solchen Aufforderung an der Steigerung keine Folge leisten, so fällt sein Angebot dahin.Das hier inserierende Familienmitglied eines Miterben wird an der Versteigerung mitbieten, um das Grundstück aus der Erbmasse heraus entweder in Alleineigentum zu überführen oder um einen möglichst hohen Ersteigerungserlös für die Erbengemeinschaft zu erzielen. Zu diesem Zwecke wird wegen der Steigerungsbedingungen ein Finanzierungsnachweis über CHF 4'000'000 am Steigerungstermin vorgelegt werden.Aufgrund der COVID-19 Situation wurde der Termin für die freiwillige, öffentliche Grundstück-Versteigerung verzögert und nun wie folgt angesetzt:Donnerstag, 27.05.2021 bzw. allenfalls Ersatzdatum Donnerstag, 15.07.2021

Sie träumen von einem Eigenheim im Grünen, möchten aber gleichwohl nicht auf die Nähe zur Stadt Zürich verzichten? Das Projekt "La Loggia" lässt diesen Wunsch wahr werden. An bevorzugter Lage entstehen 13 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Die beiden Neubauten befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier an erhöhter Lage mit Weitsicht ins Grüne, Richtung See und Berge. Die 13 Wohneinheiten, darunter acht Maisonette-Wohnungen, überzeugen insbesondere durch die geräumigen Loggias, die ein erweitertes Raumgefühl erzeugen. Moderner Wohnkomfort mit viel Stauraum und offenem Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz auch für Gäste. Jede Wohnung verfügt über mindestens zwei Nasszellen. Die gut durchdachte Anordnung der 3,5- bis 5,5-Zimmerwohnungen sorgt für maximale Privatsphäre. Dank der flexibeln Grundrisse und des hochwertigen Ausbaustandards eignen sich die Eigentumswohnungen vorzüglich für Familien und Paare, Jung und Alt. Hinzu kommt, dass die Wohnugen mit einer Fläche von 93 bis 175 Quadratmetern äusserst grosszügig bemessen sind. Die künftigen Eigentümerinnen und Eigentümer haben die Möglichkeit, ganz nach ihrem Geschmack aus hochwertigen materialien und passenden Gerätschaften auszuwählen. Freuen Sie sich auf eine naturnahe Wohlfühloase, die schönste Ausblicke, modernen Wohnkomfort und die Nähe zur Stadt vereint. Details zur Überbauung finden Sie unter www.laloggia-ebmatingen.ch. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Reiheneinfamilienhaus mit Westausrichtung liegt oberhalb des Naturschutzgebietes Greifensee, in einem verkehrsberuhigten Einfamilienhausquartier am Waldrand. Familie, Homeoffice, Kinderzimmer - für alle Familienmitglieder ist das perfekte Zimmer vorhanden. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung 2. OG ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Zimmer und Dusche/WC 1. OG - 1 Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Nasszelle, Dusche/WC - Balkon EG - Wohnzimmer mit Cheminée - Garten - offene Küche - Gäste WC UG - Büro - Waschküche - 2 Keller-Abteile - Technik-Raum Alle Räume komplett beheizt. Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Pflegeleichte Bodenbeläge - Sonnige Lage - Ruhig - 30er-Zone Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sie träumen von einem Eigenheim im Grünen, möchten aber gleichwohl nicht auf die Nähe zur Stadt Zürich verzichten? Das Projekt "La Loggia" lässt diesen Wunsch wahr werden. An bevorzugter Lage entstehen 13 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Die beiden Neubauten befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier an erhöhter Lage mit Weitsicht ins Grüne, Richtung See und Berge. Die 13 Wohneinheiten, darunter acht Maisonette-Wohnungen, überzeugen insbesondere durch die geräumigen Loggias, die ein erweitertes Raumgefühl erzeugen. Moderner Wohnkomfort mit viel Stauraum und offenem Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz auch für Gäste. Jede Wohnung verfügt über mindestens zwei Nasszellen. Die gut durchdachte Anordnung der 3,5- bis 5,5-Zimmerwohnungen sorgt für maximale Privatsphäre. Dank der flexibeln Grundrisse und des hochwertigen Ausbaustandards eignen sich die Eigentumswohnungen vorzüglich für Familien und Paare, Jung und Alt. Hinzu kommt, dass die Wohnugen mit einer Fläche von 93 bis 175 Quadratmetern äusserst grosszügig bemessen sind. Die künftigen Eigentümerinnen und Eigentümer haben die Möglichkeit, ganz nach ihrem Geschmack aus hochwertigen materialien und passenden Gerätschaften auszuwählen. Freuen Sie sich auf eine naturnahe Wohlfühloase, die schönste Ausblicke, modernen Wohnkomfort und die Nähe zur Stadt vereint. Details zur Überbauung finden Sie unter www.laloggia-ebmatingen.ch. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eine Familienoase der Extraklasse - Sie werden begeistert sein, dank zentrumnaher Lage am Waldrand, doch mit Grün und grossem Erholungsfaktor. In ein ruhiges Wohnquartier eingebettet, treffen Sie auf diesen charmanten, im Jahr 2002 renovierten und ausgebauten Familientraum. Geniessen Sie eine uneingeschränkte Privatsphäre mit Ihren Liebsten in Ihren eigenen 4 Wänden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Wunderschöner Living-Bereich+ Gartenoase mit Relax-Zone+ Moderne Nasszellen+ Qualitativ hochwertige Materialien+ Helles Dachzimmer mit Terrasse+ 80 m2 Nutzfläche mit grossem Hobbyraum+ Ruhige Umgebung ohne Verkehr360° Virtueller Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=ZUE8qjDje9hVideo Luftaufnahme:https://youtu.be/c_4TmWhhEGIDiese komfortable und moderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche offen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Carports zur Verfügung sowie drei Aussenparkplätze.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

An sonniger und ruhiger Lage befindet sich das helle lichtdurchflutete Einfamilienhaus (einseitigangebaut) mit modernen und hochwertigem Ausbaustandard. Die Massivbauweise (Stahlbeton, Back-/Kalksandstein), sowie die grosszügige Garten-und Vorplatzanlage vervollständigen die Ausstattung.Lage: • erhöhte Lage im Ortsteil Ebmatingen (Gemeinde Maur) • Verkehrsberuhigtes und Kinderfreundliches Quartier • Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, Bäckerei, Post) in der Nähe • Lokale und Internationale Schule in der nähe Besonderheiten: • Ganztagessonne • Mehrere optimal besonnte Terrassen un Balkone • Grosszügige Gartenanlage • Bodenheizung und Radiatoren • Helle und lichtdurchflutete Räume • überdachter Doppelstellplatz und zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus Renovationen: • 2002 Komplettsanierung EG, OG, UG und neuer Anbau mit Bodenheizung • 2016 Malerarbeiten Fassade

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung mit knapp 103 Quadratmeter Wohnfläche liegt im ruhigen Zelgmatt-Quartier, umgeben in einer grünen Oase am Ende vom Dorfzentrum Egg. In wenigen Minuten erreicht man die Station der Forchbahn, welche direkt in die Stadt Zürich fährt. Das Wohnhaus mit 8 Einheiten ohne Lift wurde im Jahre 1980 erstellt und im 1998 umfassend renoviert (Fassade / Flachdach / Heizung / Fenster). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat zwei Balkone. Durch die Eckausrichtung hat die Wohnung eine ganztägige Besonnung. Direkt nach Eintritt in die Wohnung erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit viel Platz für Einbauschränke oder Ähnliches, zudem befindet sich da auch ein praktisches Gäste-WC. Alle Zimmer bieten genügend Raum und Platz und können individuell auch als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die geschlossene Küche erlaubt Ihnen einen Blick ins Grüne. Das Innenliegende Wohnzimmer bietet Zugang zu den beiden Balkonen. Alle Zimmer verfügen über Parkettböden. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden mit keramischen Wand- und Bodenplatten ausgestattet. In der Küche sowie den beiden Terrassen wurden keramische Bodenplatten verlegt. Der Innenausbau ist in gutem Zustand, die Küche und das Badezimmer wurden ebenfalls im 1998 erneuert. Im Badezimmer gibt es eine gemütliche Badewanne wie auch eine separate Duschnische. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit zwei Waschmaschinen, Tumbler und zwei Trockenräumen. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage, zwei Aussenparkplätze, zwei Bastelräume (einer ca. 25 m2 mit WC/Lavabo und ca. 9 m2) als auch ein Kellerraum (ca. 9 m2) gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung kann sofort bezogen werden und bietet einer Familie ein modernes Zuhause. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Wohnung wird durch die Firma Prime Property Investment AG verkauft. Bitte keine Makler anrufen!

Das sonnig und ruhig gelegene 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Langwies. Die Kopfliegenschaft einer Gebäudereihe im Flarzhausstil wurde im Jahr 1812 erbaut und immer wieder unterhalten. Das Grundstück hat Ausnützungsreserven um zusätzliche Wünsche zu erfüllen.