Modernes Eck-Einfamilienhaus - an naturnaher und idyllischer Lage - mit Weit- und Fernsicht
Beschreibung:6 1/2 Zimmer EFH (einseitig angebaut) zum Preis von CHF 2‘450'000.00Die Liegenschaft wird nur an Privatpersonen, bzw. an den Meistbietenden verkauft, keine Maklerfirmen. Familien mit Kinder sind herzlich willkommen.Das einseitig angebaute Einfamilienhaus, nach Süden ausgerichtet, befindet sich in Dübendorf, am nordwestlichen Rand der Bauzone, nahe angrenzend an die Landwirtschaftszone in einem schönen EFH-Quartier. Es liegt an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Der Kindergarten und die Primarschule, sowie die Oberstufe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Ortsmitte, sind etwa 1 km entfernt. Dübendorf ist eine Stadt mit über 30‘000 Einwohner im Bezirk Uster - des Kantons Zürich. Nur 5 Auto-Minuten vom Einkaufszentrum Glatt und 10 Minuten vom Flughafen Kloten entfernt.Diese Liegenschaft eignet sich für Familien und Paare, welche eine Privatsphäre und zahlbaren Wohnraum suchen. Die Liegenschaft wurde 1994 erbaut und 2021 teilsaniert. Das Haus ist in einem sehr gut unterhaltenen Zustand.Das Haus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, helle und transparente Wohnflächen aus und ist ohne Investitionen sofort bezugsbereit. Die Liegenschaft wird via Gasheizung und Niedertemperatur Bodenheizung beheizt. Zum Haus gehören 2 Garagenplätze und 3 Aussenparkplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.Das Untergeschoss bietet dank den vielen Nebenräumen auch die Möglichkeit, einen klimatisierten Weinkeller oder Hobbyraum einzurichten. Die grosse Waschküche bietet ebenfalls eine zusätzliche Fläche zur vielfältigen Nutzung, wie zum Beilspiel der Einbau einer Sauna und einer weiteren Nasszelle, als Abschluss eines Komfortbereiches.In das mit einer Alarmanlage versehenen Haus, gelangt man durch den grosszügigen Eingangsbereich, welcher genug Platz für eine Garderobe, Schuhregale und Kleiderschrank bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Gästetoilette und die edle Küche, welche viele Möglichkeiten und Platz bietet, damit alles sauber und ordentlich verstaut werden kann. Ob bei einem aromatischen Kaffee, der morgens die Sinne weckt, der Zubereitung köstlicher Speisen oder zu einem guten Glas Wein.Das Wohn- und Esszimmer mit einer Grösse von 35 m2, verfügt über einen direkten Ausgang in den grossen Wintergarten, bzw. auf die offene Grünfläche. In den Wintermonaten kann man gemütliche Stunden vor dem Cheminée mit einem köstlichen Drink und guter Gesellschaft geniessen und sich miteinander austauschen.Im Obergeschoss des Hauses ist der Schlafbereich anzutreffen. Neben 3 grosszügigen Schlafzimmern finden Sie hier ein modernes Badezimmer mit WC - einer Badewanne, Dusche und einem Doppellavabo, sowie ein grosses Fenster. Es bietet Platz für die gesamte Familie.Die Treppe führt Sie hinauf in die oberste Etage der Liegenschaft. Auf dieser befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und eines davon mit schönem, nach Süden ausgerichteten Balkon, bzw. aussichtsreicher Weitsicht, das andere dient als Ankleide oder kleines Kinderzimmer.
