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Wohnung & Haus kaufen in Region Uster

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CHF 680’000.–71m23Zi

Bodenacherstrasse 53, 8121 Benglen

Im idyllischen Benglen, mitten im Grünen und direkt am Waldrand, können Sie Eigentümer von dieser neu renovierten 3 - Zimmerwohnung werden. Die Überbauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern liegt in einer grosszügigen, gepflegten Gartenanlage mit Rasenfläche, einem Kinderspielplatz sowie einem Biotop mit Grillplatz am Waldrand. In dieser Wohnung im 2. Obergeschoss haben Sie aus allen Fenstern Sicht ins Grüne. Damit die Wohnung optimal belichtet und zukünftig wieder den modernsten Ansprüchen genügt, werden derzeit Sanierungsarbeiten ausgeführt. Der Grundriss wird leicht verändert. Küche und Bad werden total erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Zudem werden alle Bodenbeläge ersetzt und selbstverständlich wird alles neu gestrichen. Zur Wohnung gehören eine separate Waschküche mit Platz zum Wäsche aufhängen, ein grosses Kellerabteil und einen Platz in der Einstellgarage. Weitere Informationen erhalten Sie auf: https://www.saner-im.ch/bengle... Und in der Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Saner Immobilien-Marketing https://www.saner-im.ch

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CHF 1’560’000.–124m23.5Zi

Gerlisbrunnenstrasse 5, 8121 Benglen

Vielleicht Ihre neue Alterswohnung in Benglen? Vielleicht ihre neue Terrassen-Traumwohnung? Oder Ihre stadtnahe Wohnung im Grünen? Wir haben das Richtige für Sie...…………… Wir verkaufen per sofort, sonnige und ruhige Attika-Terrassenwohnung im 3. OG an der Gerlisbrunnenstrasse 5 in 8121 Benglen ZH. Legen Sie Wert auf komfortables Wohnen und eine nachhaltige Bauweise? In der ganzen Wohnung wurden hochwertige Materialen gewählt z.B: - Küche: Ein Traum für Hobbyköche, Kochinsel mit Wok, Teppanyaki und Induktionskochfeld, Steamer, Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Abdeckung mit weissem Silestone, sep. Weinkühler. Die Geräte sind von der Marke Miele. - Wohnzimmer: geölter Eichenparkett im Landhausstiel - Nasszellen: Keramische Bodenplatten und beide mit Fenster - Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zur Glasdusche mit Doppellavabo - Raumgrosse Fenster - an drei Seiten der Wohnung Sonneneinstrahlung von morgens bis abends - direkter Liftzugang zur Wohnung - Grosser Eingangsbereich mit Einbaukästen und Dachlicht - Wirtschaftsraum: Waschmaschine und Tumbler der Marke Miele Highlights: Terrassenfläche auf 3 Seiten der Wohnung mit ca. 121 m2 wovon ca. 60 m2 überdeckt sind mit einer Sonnenstore Zusätzliche Terrassenflächen auf der Seite und hinter der Wohnung, eingekiest mit ca. 70 m2. Keller / Abstellraum mit Waschtisch ca. 25 m2 Fitnessraum / Veloraum / Kinderwagen-Abstellplatz für alle Eigentümer Zur Wohnung können noch 2 Parkplätze und kleiner Motorradplatz gekauft werden zu CHF 70'000.00 inkl. eigener Steckdose (E-Mobil / E-Bike). Einkauf im Erdgeschoss (Volg mit eigener Poststelle) ÖV vor der Haustüre im 1/4 Std. Takt in ca. 25 Min. nach Zürich oder nach Fällanden an den Greifensee in sehr kurzer Distanz ca. 3 km. Dolder Golfplatz oder Zoo ca. 8 km entfernt. Kita, Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterer Pluspunkt für alle Nachtschwärmer, der Nachtbus fährt vom Bellevue direkt nach Hause in ca. 20 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Geniessen Sie unsere Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich inspirieren von den schönen Terrassen mit den verschiedenen Aussichten. Wir freuen uns auf Ihren Anruft oder Ihre Mail Anfrage Appenzeller Liegenschaften AG Tel. 044 980 03 47 Mail: info@appenzellerliegenschaftenag.ch

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CHF 980’000.–116m24.5Zi

Zelglistrasse 38, 8122 Binz

Gepflegte 4.5-Zimmer Etagenwohnung an schöner Lage mit Ausblick ins Grüne und und in die Ferne Die 4.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer familien-und kinderfreundlichen Lage, viel Platz, einem gedeckten Balkon mit Blick ins Grüne und einem zweiten Balkon mit Blick ins Zürcher Oberland bis zum Säntis. Im 1996 errichteten Mehrfamilienhauses bietet die gepflegte Wohnung auf 116 m² Fläche einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC mit Dusche. Dazu kommen im Untergeschoss eine eigene Waschküche und ein Kellerabteil. Der Wohn- und Essbereich ist rund 38 m² gross, dazu kommt die offene Küche mit über 9 m² - und letztlich darf man den nahezu 12 m² grossen, gedeckten Balkon nicht vergessen, der im Sommer der wahrscheinlich beliebteste Platz sein dürfte. Der mit diversen Kleinbäumen und Büschen bestandene Garten, die blumenreiche Magerwiese und der nahe Wald erzeugen ein wohltuendes Mikroklima und erhöhen den Erholungswert des Wohnens.Damit es im Sommer auch im Innern der Wohnung nicht zu warm wird, wurde eine Klimaanlage installiert, die den Wohn- und Essbereich kühlt. Die offene, aber etwas separat gelegene Küche ist nicht nur angenehm gross, sondern bietet auch überdurchschnittlich viel Stauraum und Arbeitsflächen. Von den drei Zimmern liegt eines neben dem Wohnbereich, zwei sind an der Ostseite der Wohnung angeordnet. Vor diesen liegt der zweite Balkon mit einer ähnlich grossartigen Sicht. Nicht auf eine grüne Wiese, sondern in die Ferne bis zum Säntis. Das Mehrfamilienhaus, in dem lediglich 6 Partien wohnen, liegt an einem Fussweg und ist somit verkehrsfrei. Gleich neben dem Gebäude ist ein Kinderspielplatz mit vielen Geräten vorhanden, der direkt im Blickfeld von der Wohnung liegt. Kindergarten und Schule sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur gerade 3 Minuten entfernt. Naherholungsgebiete muss man nicht suchen, die beginnen gleich hinter dem Haus (Ötlisberg). Ein grossartiger Platz an einer idealen Lage für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare mit Platzansprüchen. Ein Platz in der Tiefgarage kann für Fr. 40'000.-- dazu erworben werden.

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CHF 1’260’000.–3.5Zi

Zollikonstrasse 23b, 8122 Binz

Diese lichtdurchflutete und moderne 3 ½ Zimmer Gartengeschosswohnung an schöner Lage mit Ausblick ins Grüne und und in die Ferne mit Baujahr 2018 ist Teil einer ruhig gelegenen Ueberbauung am Waldrand im steuergünstigen Binz in der Nähe von Zürich, mit Bus Linien 701 und 910 in 15 Minuten verbunden. Sie ist ideal für aktive, naturverbundene Menschen. Kindergarten und Schule sowie Einkauf, Sport und Freizeit sind wie auch eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. In dieser Wohnung haben Sie aus allen Fenstern Sicht ins Grüne und in den Garten. Der zur Wohnung gehörende und mit diversen Beeten gepflegte Garten mit (597m2), die blumenreiche Magerwiese und der nahe Wald erzeugen eine wohltuende Atmosphäre und erhöhen den Erholungswert des Wohnens. Sie liegt an sonniger und absolut idyllischer ruhiger Gegend.  Innen überzeugt das Objekt mit ca. 108 m2 Wohnfläche durch seinen gelungenen Grundriss: · 2 lichtdurchflutete gleichgrosse Schlafzimmer mit Blick in den Garten und Wald, · ein Bad/WC mit Badewanne vom Schlafzimmer 1 begehbar, · ein grosszügig geschnittener Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche mit Zugang über zwei grossen Terassenschiebetüren zum gedeckten grossräumigen Gartensitzplatz (21m2), wo Sie den herrlichen Blick in den Wald geniessen können · Ein Gäste-WC inklusive Dusche befindet sich direkt beim Eingang. · Ein «Reduit» von ca 4m2 vom Korridor abgehend kann als Abstellraum oder Home Office verwendet werden. · Auch ist der dazuhörige Kellerraum oder Hobbyraum direkt über die Wohnung zugänglich und verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner · Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und kann mit einem Lift direkt erreicht werden. · Zusätzliche Ausstattung o Parkettfussboden o Bodenheizung o Elektrische Vertikalmarkisen (kippbar)

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CHF 1’700’000.–172m25.5Zi

8122 Binz

Flächen- und Lagefanatiker kommen hier auf die Kosten: 173 m² Wohnfläche (217 m² Nutzfläche) verteilt auf zwei Wohnebenen und 4.5 oder 5.5 Zimmer. Diese Dachwohnung hat zunftig Zunder. Um was geht es genau? - Idyllische und unverbaubare Lage mit Aussicht auf Wald und Wiese - Grosse Fenster im Wohnbereich bringen viel Licht - Offener Essbereich mit grosser Küche - Specksteinofen im Wohnzimmer - 2 Nassbereiche - Grosses Dachstockzimmer (57 m2). Optional als 5 Zimmer nutzbar - Terrasse mit Aussensteckdose - Personenlift - 2 Einstellplätze in Tiefgarage - Private Waschküche (neuwertige Waschmaschine und Tumbler) und grosser Keller (z.B fur Brennholz Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 1’700’000.–172m24.5Zi

8122 Binz

Flächen- und Lagefanatiker kommen hier auf die Kosten: 173 m² Wohnfläche (217 m² Nutzfläche) verteilt auf zwei Wohnebenen und 4.5 oder 5.5 Zimmer. Diese Dachwohnung hat zunftig Zunder. Um was geht es genau? - Idyllische und unverbaubare Lage mit Aussicht auf Wald und Wiese - Grosse Fenster im Wohnbereich bringen viel Licht - Offener Essbereich mit grosser Küche - Specksteinofen im Wohnzimmer - 2 Nassbereiche - Grosses Dachstockzimmer (57 m2). Optional als 5 Zimmer nutzbar - Terrasse mit Aussensteckdose - Personenlift - 2 Einstellplätze in Tiefgarage - Private Waschküche (neuwertige Waschmaschine und Tumbler) und grosser Keller (z.B fur Brennholz Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 1’015’000.–116m24.5Zi

Im Chrüzacher 15, 8306 Brüttisellen

Gegen Ende 2020 wird im Zentrum von Brüttisellen ZH, mit dem Bau von 12 schönen, familienfreundlichen Eigentumswohnungen begonnen. Der Bezug der Wohnungen ist auf Anfang 2022 vorgesehen. Highlights in Kürze zur Wohnung D 1.1 1. Obergeschoss mit Nord- Ost-Südausrichtung: - Helle Wohnung mit Morgen, Mittag und Abendsonne - Autofreier, sicherer Spielplatz und Spielhof gleich vor der Eingangstüre - Schöner Eingangsbereich mit Garderobe und diskreter Gäste-WC Zugang - In sich schön geordneter Koch und Essbereich - Zentral gelegenes, helles Wohnzimmer - Diskret platzierte Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Loggia nach Süden Keller: - Direkter Eingang von der Tiefgarage zum Lift (Parkplätze gleich ausserhalb des Kellereingangs) - Keller - Zur Zeit sind noch diverse grössen von Hobbyräumem mit Waschbecken zu Verfügung. Einen Kurzbaubeschrieb finden Sie auf der Projekt-Website. Auf dieser Website können Sie auch die Grundrisse oder Ansichtspläne vergrössern. Werfen Sie doch einfach mal einen Blick hinein: www.riedmuehlehof.ch Dort finden Sie: - Die kurze Version der Verkaufsdokumentation - Die Grundrisse der anderen 11 Wohnungen - Preise für die Häuser und Wohnungen, Garagenplatzangebot und noch nicht reservierte Hobbyräume (Vorsicht: diverse Wohnungen werden in diesen Tagen reserviert. Darum kann es sein, dass die Angaben nicht mehr ganz aktuell sind.) - Stand der Reservationen von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen - Projektlage u.v.a.m. Ein zusätzliche, detaillierte Verkaufsdokumentation oder den Reservationsvertrag, stellen wir Ihnen zur Ansicht gerne per Mail zu. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen, auch über die Feiertage, per Telefon gerne zu Verfügung. Herr Paul Bürgin freut sich auf Ihre Kontaktnahme. Ihr PBC Landmark GmbH

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CHF 1’025’000.–116m24.5Zi

Im Chrüzacher 15, 8306 Brüttisellen

Gegen Ende 2020 wird im Zentrum von Brüttisellen ZH, mit dem Bau von 12 schönen, familienfreundlichen Eigentumswohnungen begonnen. Der Bezug der Wohnungen ist auf Anfang 2022 vorgesehen. Highlights in Kürze zur Wohnung C1.1 1. Obergeschoss mit Nord- Ost-Südausrichtung: - Helle Wohnung mit Morgen, Mittag und Abendsonne - Autofreier, sicherer Spielplatz und Spielhof gleich vor der Eingangstüre - Schöner Eingangsbereich mit Garderobe und diskreter Gäste-WC Zugang - In sich schön geordneter Koch und Essbereich - Zentral gelegenes, helles Wohnzimmer - Diskret platzierte Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Loggia nach Westen Keller: - Direkter Eingang von der Tiefgarage zum Lift (Parkplätze gleich ausserhalb des Kellereingangs) - Keller - Zur Zeit sind noch diverse grössen von Hobbyräumem mit Waschbecken zu Verfügung. Einen Kurzbaubeschrieb finden Sie auf der Projekt-Website. Auf dieser Website können Sie auch die Grundrisse oder Ansichtspläne vergrössern. Werfen Sie doch einfach mal einen Blick hinein: www.riedmuehlehof.ch Dort finden Sie: - Die kurze Version der Verkaufsdokumentation - Die Grundrisse der anderen 11 Wohnungen - Preise für die Häuser und Wohnungen, Garagenplatzangebot und noch nicht reservierte Hobbyräume (Vorsicht: diverse Wohnungen werden in diesen Tagen reserviert. Darum kann es sein, dass die Angaben nicht mehr ganz aktuell sind.) - Stand der Reservationen von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen - Projektlage u.v.a.m. Ein zusätzliche, detaillierte Verkaufsdokumentation oder den Reservationsvertrag, stellen wir Ihnen zur Ansicht gerne per Mail zu. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen, auch über die Feiertage, per Telefon gerne zu Verfügung. Herr Paul Bürgin freut sich auf Ihre Kontaktnahme. Ihr PBC Landmark GmbH

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CHF 1’390’000.–180m26.5Zi

8306 Brüttisellen

Eine Liegenschaft der Extraklasse an sonniger Lage wartet auf Sie! Im Interieur treffen Sie auf eine charmante Wohnatmosphäre mit viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung. Der Aussenbereich mit edlem Garten und Grillplatz, sorgt zudem für Erholung pur! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdruchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn und Essbereich • Familienfreundliche Lage • Der Innenausbau besticht durch edle und hochwertige Materialien • 2 Badezimmer • Grosse Zimmer • Gasheizung • Bodenheizung • Sehr schöner und pflegeleichter Garten • Hobbyraum im Keller • 2x Aussenparkplätze Inklusive • 2x Einstellhallenparkplätze müssen für je CHF 35'000.- dazu gekauft werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 990’000.–91m23.5Zi

Alte Landstrasse 16d, 8600 Dübendorf

Sie sind auf der Suche nach einem zu Hause bei welchem EINZIGARTIGKEIT und DESIGN gross geschrieben wird? Dann sind Sie bei dieser traumhaften, loftartigen Attikawohnung genau richtig! Geniesen SIe gemütliche Sommerabende auf der grossen südwestlich ausgerichteten Terrasse. Diese Designerwohnung wurde bis ins letzte Detail geplant. Ein wahrgewordener Traum! Zögern Sie nicht und reservieren Sie noch heute Ihr neues Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen das detaillierte Exposé der Wohnung zu. Das Wichtigste in Kürze: - Wohnfläche von ca. 91 m² - Erstklassiges Design - Gegossener Betonboden in der gesamten Wohnung - Sehr hochwertiger Ausbau - Grosszügige Terrasse mit 32 m² - Badezimmer mit kaldewei Badewanne und Regendusche - Gäste-WC in Bibliothek-Stil - Sensationelle Ankleide - Reduit mit Waschturm - Bodenheizung - 2 Garagenparkplätze und 1 Motorradfahrzeugparkplatz für zzgl. CHF 80'000.00 Wir freuen uns auf Sie! Baujahr: 2012

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CHF 1’890’000.–248m2

Eichackerstrasse 3, 8600 Dübendorf

Wichtig: Dies ist nicht die offizielle Ausschreibung zur öffentlichen Versteigerung, sondern ein inoffizieller Hinweis darauf. Am 17. Januar 2020 hat das Bezirksgericht Uster die öffentliche Versteigerung der folgenden Liegenschaft angeordnet: Einfamilienhaus an der Eichackerstrasse 3 in Dübendorf. Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Die Liegenschaft befindet sich an buchstäblich bester Lage – mit einem in Dübendorf einmaligen Blick auf die Glarner Alpen. Die Grundstückfläche beträgt 1106 m2, die Bruttogeschossfläche 248m2. Gemäss BZO/W2b (und nach Abzug einer Dienstbarkeit) ist ein Ausbau der Bruttogeschossfläche auf 316.6 m2 plus Dachgeschoss möglich. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und seit acht Jahren unbewohnt. Der gerichtliche Schätzwert beträgt CHF 1'890'000.–. Dies ist ein Richtwert, markiert aber weder den Höchst- noch den Mindestversteigerungswert. Grundsätzlich ist jedes Gebot möglich. Die öffentliche Versteigerung wird über das Notariat Dübendorf abgewickelt werden. Der Zeitpunkt der Versteigerung ist aufgrund der Coronavirus-Pandemie unsicher. Im Moment scheint eine Versteigerung im Oktober realistisch. Offiziell angekündigt wird die Versteigerung voraussichtlich im Amtsblatt, auf duebendorf.ch und auf vgbz.ch/grundstuckversteigerung. Begehungen der Liegenschaft sind zur Zeit nicht möglich, und der Inserent kann im Moment keine weiteren Informationen liefern. Sobald der Inserent Näheres über Daten und Informationen rund um die öffentliche Versteigerung weiss, wird dies hier kommuniziert werden. Alle Angaben ohne Gewähr.

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CHF 2’700’000.–248m27.5Zi

Eichackerstrasse 3, 8600 Dübendorf

Infolge Erbteilungsstreits über die Zuweisung des Elternhauses erfolgt auf Anordnung des Richters eine öffentliche Versteigerung unter den Erben und Dritten. Mit Bezug auf die von den Erben eingereichten Parteigutachten verzichtet das Gericht auf ein eigenes fachmännisches Gutachten und verfügte als gerichtlichen Schätzwert den Betrag von CHF 1'890'000 zum Zwecke der Versteigerung. Gemäss Schätzung der Abteilung Steuern der Stadt Dübendorf vom 21.09.2017 beträgt der anrechenbare Wert lediglich CHF 1'025'000. Der tatsächliche Marktwert des Objektes im aktuellen Zustand wird auf CHF 1'700'000 geschätzt. In der Versteigerung erhalten auch Drittparteien Gelegenheit, den von Erben finanzierbaren Liebhaberwert von CHF 2'700'000 zu überbieten. Das Haus wurde seit einem halben Jahrhundert inwändig nicht renoviert und ist im jetzigen Zustand unbewohnbar (siehe Fotos). Auch wurde das nunmehr seit 8 Jahren leerstehende Haus über mehrere Jahre nicht geheizt, so dass Schimmelbefall auftrat und rostige Wasserleitungen, 50-jährige Elektroanlagen, Heizkörper, Sanitäreinrichtungen, Wandbespannungen und Teppichböden ersetzt werden müssen. Im Rahmen der Totalsanierung, welche mit ca. CHF 800'000 Aufwand veranschlagt wird, müssen auch die damaligen Bauausführungen mit asbesthaltigen Baustoffen und ungenügenden Wärmeisolationen (Einfachmauerwerk ohne Isolationen oder Zugluftabdichtungen) nachgebessert werden, sowie die in die Jahre gekommene Ölheizung ersetzt werden. Ein naheliegender Abriss und Neubau ist nicht wirtschaftlicher, da der hier inserierende Familienzweig als Eigentümer der direkt angrenzenden Parzelle durch Baueinsprachen mittels Ausnutzung des vollen Instanzenweges einen Abriss und Neubau über Jahre verzögern wird. Der hier inserierende Familienzweig erhält 1/3 des Versteigerungserlöses, so dass dieser bis zu einem Steigerungspreis von CHF 2'700'000 mitbieten kann und netto nur 2/3 hiervon, also CHF 1'800'000 mit Eigenkapital und Hypotheken finanzieren muss. Kapitalkräftige Interessenten, welche anstelle der Erben das Objekt mit einem Kapitalaufwand von ca. CHF 3'500'000 (Liebhaberwert von CHF 2'700'000 zuzüglich Rennovation von CHF 800'000) erhalten und sanieren möchten, wenden sich bitte an G. Hesse (079-4010494).

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CHF 890’000.–110m24.5Zi

Chalenstrasse 54, 8123 Ebmatingen

Suchen Sie eine grosszügige Familienwohnung an ruhiger Lage, nahe an den Infrastrukturen wie öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen? Wir haben die passende Lösung für Sie. Sowohl die Wohnung wie die Gesamtliegenschaft ist saniert und wird laufend sehr gut unterhalten. Es stehen keinerlei Renovationsarbeiten an. Der Erneuerungsfond der Liegenschaft ist sehr gut geäufnet somit entstehen bei einem Kauf dieser Wohnung keinerlei Risiken. Treten Sie ein, Sie werden sich sofort Willkommen und zu Hause fühlen. Gleich zu Ihrer linken Hand befindet sich das Esszimmer angrenzend an die offen gestaltete und grosszügige Küche. Die top moderne, mit hochwertigen Materialien ausgestatte Küche bietet viel Platz, grosszügige Anrichtflächen und Koch-Geräten; alles was man zum Anrichten von leckeren Gerichten für die Familie, Freunden und Bekannte braucht. Zur rechten Hand betreten Sie den Wohn/-Essbereich. Die grossen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen so eine angenehme Atmosphäre. Ein schöner, heller Parkettboden ist in der Wohnung ganzflächig verlegt, ausser in den Nasszellen, und verleiht den Räumen dadurch zusätzliche Eleganz. Das Feuer im Cheminée strahlt an den kalten Winterabenden wohlige und gemütliche Wärme aus. Hier lässt es sich leben. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das sehr schöne mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Doppellavabo ausgestatte Badezimmer. Die hellen Keramikplatten an den Wänden sowie der in anthrazit gehaltene Boden verleiht diesem Bad das gewisse Extra. Im Dachgeschoss, wo sich die Waschmaschine befindet, lässt sich ein Büro, ein Raum zum Chillen, ein Fitnessraum oder ein Spielzimmer einrichten. Ihren Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Terrasse hat eine ansprechbare Grösse und bietet eine sehr schöne Aussicht. Hier lassen sich laue Sommerabende herrlich geniessen. Die Wohngegend ist sehr kinderfreundlich und liegt in einer 30-er Zone. Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann zu CHF 30'000.-, ein Aussenparkplatz zu CHF 20'000.- dazu erworben werden. Interessiert? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung inspirieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 920’000.–115m25.5Zi

Chalenstrasse 56, 8123 Ebmatingen

Suchen Sie ein Zuhause, welches Ihnen das Gefühl vom Wohnen in einem Haus vermittelt? Wo Sie aber ohne nachzudenken den Schlüssel drehen und sich Ihren Freizeitaktivitäten widmen können - und sich NICHT um Gartenarbeit kümmern müssen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese 5 1/2-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung wartet auf Besitzer, welche den Freiraum vom Wohnen auf mehreren Geschossen und somit die Rückzugsmöglichkeit schätzen. Sei es, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, einem Hobby nachzugehen oder einfach, weil es Lebensqualität ist, genug Raum für sich zu haben. Denken Sie an Familienplanung? Oder sind Sie bereits eine kleine Familie? So lassen Sie sich überzeugen von den Vorzügen dieser vier Wände. Denn die vier Zimmer sowie der grosszügige Hobbyraum unter dem Dach bieten viel Platz, um sich auszutoben. Und der geräumige Wohn-/Ess-Küchenbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Hier finden Sie: wohnen auf zwei Geschossen auf 115 m² • grosses, helles Dachzimmer / Hobbyraum / Hauswirtschaftsraum (WM, TU) mit 26.5 m² mit Dusche und Waschbecken (weiterer Ausbau möglich) • helles und gut möblierbares Wohnzimmer • Essbereich mit einer Bar zur offenen und modernen Küche abgetrennt • Gäste-WC im 1. DG • Badezimmer im 2. DG • grosser, sonniger Balkon nach Süd/West • gemütlicher Balkon zur Morgensonne • vier Zimmer zwischen 10.5 m² und 16.5 m² • gepflegter, ansprechender Innenausbau (sanierte Küche, Badezimmer, Fenster etc.) • Garagenplatz und Aussen-Parkplatz (Fr. 30'000.00 bzw. Fr. 15'000.00) Die Wohnung ist Teil einer familienfreundlichen Siedlung mit viel Grün und Begegnungszonen mit zwei Mehrfamilienhäusern sowie Reihen-Einfamilienhäusern in einem sonnigen Wohnquartier mit 30er-Zone.  Von hier sind sowohl Schulen wie auch das Dorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) und die Naherholungsgebiete wie der Greifensee sehr gut erreichbar. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Stadt Zürich oder am Bahnhof Stettbach (Dübendorf). Der Anschluss an die Oberland-Autobahn oder der Autobahnanschluss an die A1 in Dübendorf sind in ca. 10 - 15 Fahrminuten zu erreichen. Und nicht ausser Acht zu lassen, ist der tiefe Steuerfuss (87%), welcher Ebmatingen (Gemeinde Maur) zu einem attraktiven, naturnahen Wohnort mit Stadtanschluss macht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Weitere Angebot finden Sie unter: www.andreaanliker.ch

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