• Séjour
  • Vue et dégagement Sud
  • Cuisine fermée
  • Salle à manger
  • Chambre
  • Salle de bains avec WC
  • Balcon couvert
  • Piscine extérieure chauffée en rooftop
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"Geräumige Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Alpen"

Kaufpreis
CHF 4'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
239 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'700'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
5
Wohnfläche:
239 m2
Baujahr:
1964

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne 7,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrem Komfort und der Qualität ihrer Ausstattung und bietet einen seltenen Lebensraum im Herzen von Lausanne.

Im 5. Stock eines gehobenen Wohnhauses gelegen, bietet sie eine Fläche von etwa 260 m² und profitiert von einer harmonischen Raumaufteilung, die für ein komfortables Leben konzipiert ist.

Die Empfangsräume, elegant und hell, sind um ein großes Wohnzimmer mit Kamin herum angeordnet, das in einen breiten Speisesaal übergeht. Die kürzlich renovierte Küche bietet moderne Ausstattung und zeitgenössische Linien, die perfekt in das Gesamtbild integriert sind. Der Schlafbereich bietet mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, die für Komfort und Funktionalität sorgen.

Die beiden Balkone ermöglichen es, den Außenbereich voll auszunutzen und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, was der Wohnung eine einzigartige Note verleiht.

Ein zusätzlicher Vorteil dieses Objekts ist die Anwesenheit eines Studios mit Balkon im Untergeschoss, das separat verkauft wird, mit eigener Dusche. Dieser Raum ist ideal für das Personal, Gäste oder bietet der Familie zusätzliche Unabhängigkeit.

Der beheizte Pool der Wohnanlage und ihre Terrasse bieten auch einen Erholungsbereich, der das ganze Jahr über für die Miteigentümer zugänglich ist.

Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Preis, sowie ein Keller vervollständigen die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Objekts.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Gold Partner
CARDIS Immobilier | LausanneRue de Langallerie 9, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Fraenkel-Burrus Tiffany
Fraenkel-Burrus TiffanyCourtière - Lausanne
Inseratenummer
4003269125
Objekt-Ref.
81049
Gold Partner
Fraenkel-Burrus Tiffany
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