• Séjour
  • Vue et dégagement Sud
  • Cuisine fermée
  • Salle à manger
  • Chambre
  • Salle de bains avec WC
  • Balcon couvert
  • Piscine extérieure chauffée en rooftop
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"Ampio appartamento con vista spettacolare sul lago e le Alpi"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'700'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
7.5
Superficie
239 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'700'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
7.5
Piano:
5
Superficie:
239 m2
Anno di costruzione:
1964

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Questo bellissimo appartamento di 7,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, il comfort e la qualità dei suoi servizi, offrendo uno spazio di vita raro nel cuore di Losanna.

Situato al 5° piano di una residenza di lusso, offre una superficie di circa 260 m² e beneficia di una distribuzione armoniosa, pensata per una vita confortevole.

Gli spazi di ricevimento, eleganti e luminosi, si articolano intorno a un ampio soggiorno con camino, prolungato da un'ampia sala da pranzo. La cucina, recentemente ristrutturata, propone attrezzature moderne e linee contemporanee, perfettamente integrate nell'insieme. La parte notte accoglie diverse camere da letto e bagni, garantendo comfort e funzionalità.

I due balconi permettono di godere appieno dell'esterno e offrono una vista eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi, conferendo all'appartamento una dimensione unica.

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di uno studio con balcone situato al piano inferiore, venduto separatamente, con il suo bagno. Questo spazio è ideale per accogliere personale, ospiti o offrire indipendenza aggiuntiva alla famiglia.

La piscina riscaldata della residenza e la sua terrazza offrono anche un luogo di relax accessibile tutto l'anno ai coproprietari.

Due posti auto al coperto, in aggiunta al prezzo, nonché un cantina completano i servizi di questa proprietà eccezionale.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Fraenkel-Burrus Tiffany
Fraenkel-Burrus TiffanyCourtière - Lausanne
N. Inserzione
4003269125
Rif. oggetto
81049
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