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"Château-d'Oex - Maison villageoise avec 2 appartements à rénover"

Kaufpreis
CHF 625'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
92 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 625'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
92 m2
Kubatur:
542 m3
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Construite en 1920, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités du village, offrant à la fois confort et cadre de vie agréable.

Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la maison représente une excellente opportunité de rénovation et de réaménagement. Avec un projet réfléchi, elle pourrait facilement être transformée en une charmante maison familiale, tout en offrant la possibilité d'un bon investissement locatif si vous choisissez de conserver les deux appartements.

La propriété dispose également d'un petit jardin privé, parfait pour se détendre ou jardiner, ainsi qu'une parking extérieure.

Une occasion rare pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure ou un investissement au coeur du village.

Dieses 1920 erbaute Anwesen mit Charakter genießt eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes und bietet sowohl Komfort als auch ein angenehmes Lebensumfeld.

Das Haus ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Renovierung und Neugestaltung dar. Mit einem durchdachten Projekt könnte es leicht in ein charmantes Familienhaus umgewandelt werden und bietet gleichzeitig die Möglichkeit einer guten Mietinvestition, wenn Sie sich dafür entscheiden, die beiden Wohnungen zu behalten.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen kleinen privaten Garten, der perfekt zum Entspannen oder zur Gartenarbeit ist, sowie über eine Außenparkplätze.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Haus oder eine Investition im Herzen des Dorfes schaffen möchten.


Built in 1920, this characterful property enjoys an ideal location close to all village amenities, offering both comfort and a pleasant living environment.

Currently divided into two independent apartments, the house represents an excellent opportunity for renovation and redevelopment. With a thoughtful project, it could easily be transformed into a charming family home, while offering the possibility of a good rental investment if you choose to keep both apartments.

The property also boasts a small private garden, perfect for relaxing or gardening, as well as an outdoor parking space.

A rare opportunity for those wishing to create a bespoke home or investment in the heart of the village.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - ROUGEMONT
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Rue du Village 40
1659Rougemont
Inseratenummer
4003269654
Objekt-Ref.
3N
CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - ROUGEMONT
Anbieter
CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - ROUGEMONT

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