• Aerial view of a modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn and garden. The house features a garage, a driveway, and a balcony with outdoor furniture.
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"5.5 Zimmer- Einfamilienhaus in Unterlunkhofen"

Kaufpreis
CHF 2'150'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
185 m2

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Standort

Moosmattenweg 4, 8918 Unterlunkhofen

Wegzeit

  • 56 min.Station: Zufikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schule Unterlunkhofen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Mühlegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
185 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Neubau-Einfamilienhaus und Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage in Unterlunkhofen

Am Moosmattenweg 4/6/8 in 8918 Unterlunkhofen entstehen drei attraktive Neubauhäuser an angenehmer, familienfreundlicher Wohnlage. Das Projekt umfasst ein grosszügiges Einfamilienhaus sowie zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und zeitgemässem Ausbaustandard.

Die Häuser eignen sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und naturnaher Umgebung verbinden möchten.

Verfügbare Einheiten

Haus A – Einfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 185 m² Estrich: ca. 20 m² Verkaufspreis: CHF 2’150’000.–

Haus B – Doppeleinfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 150 m² Estrich: ca. 19 m² Verkaufspreis: CHF 1’850’000.–

Haus C – Doppeleinfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 150 m² Estrich: ca. 19 m² Verkaufspreis: CHF 1’820’000.–

Wohnen in Unterlunkhofen

Unterlunkhofen liegt im schönen Reusstal und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ländliche Atmosphäre, gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Naherholungsgebieten.

Spazierwege, Naturflächen und die Umgebung der Reuss befinden sich in kurzer Distanz und laden zu Erholung, Sport und Freizeit im Grünen ein. Gleichzeitig sind umliegende Gemeinden sowie grössere Zentren wie Bremgarten, Muri, Wohlen, Baden oder Zürich gut erreichbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick
  • Neubauprojekt mit moderner Architektur

  • Ruhige und familienfreundliche Lage

  • Grosszügige 5½-Zimmer-Häuser

  • Helle Wohnräume und praktische Grundrisse

  • Estrich als zusätzlicher Stauraum

  • Naturnahe Umgebung im Reusstal

  • Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf

  • Attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Stöckli Bau AG

Inseratenummer
4003269741
Objekt-Ref.
ikh60.2q3jd

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