5 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Unterlunkhofen

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CHF 645’000.–
4.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
8918 Unterlunkhofen

Wo Träume Gestalt annehmen – einladend, komfortabel, willkommen

Erleben Sie die Vorzüge dieses gut durchdachten Wohnraums, der Komfort und Funktionalität vereint.Willkommen in Ihrer neuen Zuhause im 1. Stock, erreichbar über eine Treppe, die Sie direkt zum Eingang führt. Auf der rechten Seite begrüsst Sie ein Gäste-WC, während auf der gegenüberliegenden Seite das erste von drei Schlafzimmern mit ansprechendem Laminatboden auf Sie wartet. Ein charmanter Rundbogen führt Sie weiter in das Wohn- und Esszimmer, das mit stilvollem Parkett für gemütliche Stunden gestaltet ist. Die Küche wurde im 2020 ersetzt und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Der überdachte Balkon ist perfekt für entspannte Momente im Freien. Im hinteren Bereich erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Ruhige und kinderfreundliche Lage+ Kurze Distanz zu Schulen und Verkehrsanbindungen+ Spannender Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten+ Gedeckter Balkon 10 m2 zum Verweilen+ Eigener Waschturm in gemeinschaftlicher Waschküche+ Nasszelle mit Dusche und Wanne und ein separates Gäste-WC+ Ein Kellerabteil 14 m2 und viele weitere Highlights ...Zu dieser Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der eigene Waschturm befindet sich im Untergeschoss in einer gemeinschaftlichen Küche, was Ihren Wohnkomfort weiter erhöht.Um Ihr Fahrzeug bequem abzustellen, muss ein Einstellplatz für CHF 30'000.- dazugekauft werden. Tauchen Sie ein in diese Wohnwelt und erleben Sie das Wohnen in seiner besten Form. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Unterlunkhofen nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'552 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 5.65 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 82'475. 16.58 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 22.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.79 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 10.52 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.64 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.18 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Unterlunkhofen liegt bei 14.21 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 14.21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 85 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Unterlunkhofen gebaut. 11 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 22 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Unterlunkhofen nun insgesamt 721 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 9 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 47 Wohnungen mit 2 Zimmern, 127 Wohnungen mit 3 Zimmern und 191 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 214 5-Zimmer-Wohnungen und 133 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Unterlunkhofen bei 0.83 %. Dabei stehen 0.79 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.05 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.93 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.86 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.75 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'715. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'402 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'000 oder weisen genau diesen Wert auf.