An erhöhter, privilegierter Lage am südlichen Hang oberhalb des Stadtzentrums von Wetzikon erwartet Sie dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Eingebettet in ein ruhiges, gut erschlossenes Wohnquartier mit hoher Lebensqualität und viel Grün. Das Naherholungsgebiet ist nur ein paar Schritte entfernt.

Der überwältigende Blick in die Glarner Alpen sowie auf die Rigi und den Pilatus begeistert jeden Tag aufs Neue und bleibt dank der unverbaubaren Lage für immer Ihr.

Das Objekt auf einen Blick:

- Baujahr 1972, eingeschossig

- Haupthaus 133 m² (5.5 Zimmer) + Einliegerwohnung 28 m²

- Hervorragende Besonnung, Südhanglage

- Unverbaubares Alpenpanorama (Glarner Alpen, Rigi, Pilatus)

- Ausnützungsziffer nicht vollständig ausgeschöpft. Eine Aufstockung um ein Geschoss möglich.

- Wohnzone W1.3A. Ruhiges Einfamilienhausquartier, Wetzikon

Flexibilität & Potenzial:

Die Einliegerwohnung (28 m²) eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Gästewohnung, Homeoffice, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Das Haus präsentiert sich in seinem ursprünglichen Charakter und eröffnet eine aussergewöhnliche Chance, ob für eine sanfte Modernisierung, eine elegante Erweiterung um ein zusätzliches Geschoss oder die Realisierung eines kompletten Neubaus. Hier entsteht Raum für Ihre Vision, an einem Ort, der in seiner Lage und Ausstrahlung einzigartig ist.

Für wen ist dieses Objekt ideal?

Für Menschen, die den Wert einer aussergewöhnlichen Lage erkennen und eine Freude am Gestalten, Wohnen und Neudenken mitbringen.