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"GROßES EINFAMILIENHAUS"

Kaufpreis
CHF 4'500'000.–
Zimmer
9
Fläche
287 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
287 m2
Grundstücksfläche:
1445 m2
Kubatur:
850 m3
Baujahr:
1974

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans le très recherché quartier résidentiel de Chambésy, à proximité immédiate des organisations internationales, diese Eigentumswohnung mit authentischem Charme bietet eine ruhige und grüne Umgebung auf der rechten Seite von Genf.

Auf mehreren Ebenen erbaut, bezaubert das Haus mit seinen schönen Räumen, seinen charaktervollen Steinwänden sowie seinem Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein angenehmer Raum mit Ofen sowie eine Erweiterung, die auf die Terrasse mit einem Swimmingpool im Freien führt. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken komplettiert diese Ebene.

Im ersten Stock verfügt die Immobilie über eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie einen großen Raum, der derzeit als Büro und Esszimmer eingerichtet ist.

Im zweiten Stock befinden sich ein geräumiges, parkettiertes Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit guten Abmessungen, ein ausgebauter Kleiderschrank in einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Im Untergeschoss bietet die Immobilie technische Räume und Erholungsbereiche mit Waschküche, Heizraum, Keller, Zisterne sowie einem Sauna.

Außerhalb profitiert die Immobilie von zwei großen Garagen aus dem Jahr 1910 sowie einer unabhängigen Anlage mit Parkett und Wasseranschluss (WC und Waschbecken), ideal für ein Büro, eine Werkstatt oder einen Gästeraum.

Dieses Haus mit bestimmtem Charme wird die Liebhaber von authentischen Immobilien bezaubern, die ein Renovierungsprojekt in einem der begehrtesten Viertel von Genf realisieren möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yael Levy

Anbieter

Clear Eight Property SA
Clear Eight Property SA
rue Adrien-Lachenal 26
1207Genève
Inseratenummer
4003271695
Objekt-Ref.
C8-M89213

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