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"GRANDE MAISON INDIVIDUELLE"

Kaufpreis
CHF 4'500'000.–
Zimmer
9
Fläche
287 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
287 m2
Nutzfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
1445 m2
Kubatur:
850 m3
Baujahr:
1974

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans le très recherché quartier résidentiel de Chambésy, à proximité immédiate des organisations internationales, cette propriété individuelle au charme authentique offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur la rive droite genevoise.

Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, ses murs en pierre de caractère ainsi que son potentiel de rénovation et de valorisation.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une agréable pièce avec poêle ainsi qu'une extension ouvrant sur la terrasse avec piscine hors sol. Une salle de bains avec douche et lavabo complète ce niveau.

Au premier étage, la propriété dispose d'une cuisine avec accès terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, WC et double lavabo, ainsi que d'une grande pièce actuellement aménagée en bureau et salle à manger.

Le deuxième étage comprend une spacieuse chambre parquetée, une seconde chambre de bonnes dimensions, un dressing aménagé dans une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.

Le sous-sol offre des espaces techniques et de détente avec buanderie, chaufferie, cave, citerne ainsi qu'un sauna.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux grands garages box datant de 1910 ainsi que d'une annexe indépendante avec parquet et point d'eau (WC et lavabo), idéale pour un bureau, un atelier ou un espace invités.

Cette maison au cachet certain séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus prisés de Genève.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yael Levy

Anbieter

Clear Eight Property SA
Clear Eight Property SA
rue Adrien-Lachenal 26
1207Genève
Inseratenummer
4003271695
Objekt-Ref.
C8-M89213

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