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"Ihre neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung"

Kaufpreis
CHF 770'000.–
Zimmer
4.5

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Standort

Meichten 5, 6147 Altbüron

Wegzeit

  • > 60 minStation: St. Urban Ziegelei

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schule Altbüron
  • Supermarkt

    5 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Linden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 770'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Nutzfläche:
119 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Grünen

Gesucht - gefunden: Ihre neue 4.5-Zimmer-Dach-Eigentumswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige Dach-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten und funktionalen Raumkonzept, einem praktischen Grundriss, einem hochwertigen Ausbaustandard sowie einer erstklassigen Ausstattung. Die sonnige, grosszügige Terrasse lädt zum Entspannen und Geniessen ein.

Bauliches
Die beiden Mehrfamilienhäuser sind fertig erstellt. Wärmedämmung und Wärmegewinnung entsprechen dem aktuellen Minergie-Standard und sind entsprechend zertifiziert. Die gesamte Überbauung wurde rollstuhlgängig konzipiert. Keller- und Veloräume befinden sich im Unter- beziehungsweise Erdgeschoss.

Jedes Mehrfamilienhaus verfügt über eine Einstellhalle mit Besucherparkplätzen sowie einen direkten Zugang zum Lift und Treppenhaus. Zur Dachwohnung können zwei Einstellhallenplätze à CHF 30'000.- erworben werden.

Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich an idyllischer und zugleich zentraler Lage in Altbüron. Einkaufsmöglichkeiten wie der Spar, die Post, die Bäckerei mit Café sowie die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grössere Einkaufszentren erreichen Sie bequem in Langenthal oder Willisau.

Der beliebte Spielplatz im Hiltbrunnenareal liegt nur wenige Fussminuten entfernt. Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre - sei es beim Wandern, Biken oder Erholen in der Natur.

Der Autobahnanschluss A2 in Dagmersellen ist lediglich 12 km entfernt. Langenthal erreichen Sie in rund 12 Minuten, Sursee in 24 Minuten, Luzern in etwa 50 Minuten sowie Bern und Zürich in rund einer Stunde. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie in kurzen Taktzeiten nach Willisau, Reiden und Langenthal.

Gebaut auf Qualität - aus Tradition
Die Überbauung «Wohnen am Fürbach» ist ein Eigenprojekt der Steiger Immobilien AG in Triengen. Das Familienunternehmen steht seit 1961 - mittlerweile in dritter Generation - für Qualität, Kompetenz, Zuverlässigkeit und effiziente Bauweise.

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Hinweis zu den Bildern
Einzelne Bilder wurden digital optimiert. Teilweise wurden Räume virtuell möbliert und Aussenbereiche visualisiert. Die Darstellungen dienen der besseren Vorstellung des möglichen Wohnambientes und können vom tatsächlichen Ausführungszustand abweichen.

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter:
https://ao-immobilien.ch/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alois Oggier Immobilien GmbH
Alois Oggier Immobilien GmbH
Stermelstrasse 4A
6252Dagmersellen

Kontakt

Alois Oggier

Inseratenummer
4003271765
Objekt-Ref.
20260626

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