Mit einer contemporaryen Architektur und gekrönt mit einer imposanten Solaranlage, verführt dieses noble Gebäude, das 2020 errichtet wurde, sofort durch die Großzügigkeit seiner weitläufigen Balkone und Terrassen und die Reinheit seiner Linien. Eine seltene Investitionsmöglichkeit, die sich perfekt in das Herz einer Umgebung einfügt, die Grünflächen und historischen Charme verbindet.

Höhepunkte

• Großzügige Nutzfläche von 400 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt

• Sehr moderne Konstruktion von 2020, die den aktuellen Normen entspricht

• Hohe Energieeffizienz dank der Solaranlage auf dem Dach

• Weitläufige, private Außenbereiche für die Bewohner

Die Räume

• Außenbereiche und Balkone: Tiefere Balkone, die den Bewohnern sehr komfortable Außenessbereiche und eine schöne Beleuchtung während des gesamten Tages bieten.

• Architektur und Fassaden: Das Gebäude präsentiert helle, sorgfältig gestaltete Fassaden, die sich elegant mit dem dunklen, mehrfach geneigten Dach kontrastieren, typisch für eine gelungene Verbindung von Modernität und Respekt vor der umgebenden Bebauung.

• Außenanlagen: Das Grundstück umfasst außen angeordnete und gekennzeichnete Parkplätze am Fuße des Gebäudes sowie grasbewachsene Flächen, die einen angenehmen Grünbereich für den Alltag bieten.

• Unmittelbare Umgebung: Wie die Aufnahmen zeigen, fügt sich das Gebäude harmonisch in ein gemischtes städtisches Gewebe ein, das von alten Bäumen und charmanten Gebäuden gesäumt ist und somit einen sehr angenehmen Lebensraum bietet.

Ausstattung & Leistungen

• Umfangreiche Solaranlage auf dem Dach

• Außenparkplätze, die leicht zugänglich sind und gekennzeichnet sind

• Große Fensterfronten, die eine hervorragende Verbreitung des natürlichen Lichts gewährleisten

• Außenjalousien für eine optimale Steuerung der Sonneneinstrahlung

Lage

Das Gebäude liegt ideal und profitiert von einer strategischen Lage in der charmanten Waadtländer Gemeinde Orbe. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, haben die Bewohner Zugang zum historischen Zentrum, das eine schöne Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten wie Coop und Migros, Apotheken und Restaurants bietet. Die Schulen der Gemeinde sind für Familien leicht erreichbar. Das Viertel ist perfekt an das Verkehrsnetz angeschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Bushaltestellen der Region und etwa 10 Minuten zu Fuß von dem Bahnhof Orbe entfernt, was die Fahrt in die Ebene und zu den großen Autobahnen erheblich erleichtert. Die Ufer der Orbe laden auch zu schönen Sonntagswanderungen ein.

Bedingungen

Dieses schöne Anlageobjekt, das großzügige Räume und sorgfältig gestaltete Ausstattungen bietet, wird zum Preis von CHF 3'125'000.- zum Verkauf angeboten. Das Datum der Eigentumsübertragung und Verfügbarkeit ist nach Ihren Wünschen zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Qualitätsbaus zu entdecken.