Doté d'une architecture contemporaine et couronné d'une impressionnante installation de panneaux solaires, cet immeuble de standing érigé en 2020 séduit d'emblée par la générosité de ses vastes balcons-terrasses et la pureté de ses lignes. Une opportunité d'investissement rare s'intégrant parfaitement au cœur d'un environnement alliant verdure et cachet historique.

Points forts

• Généreuse surface utile de 400 m² répartie sur plusieurs niveaux

• Construction très récente de 2020 répondant aux normes actuelles

• Haute efficience énergétique grâce aux panneaux solaires en toiture

• Vastes espaces extérieurs privatifs pour le confort des résidents

Les espaces

• Extérieurs et balcons : Profonds balcons offrant aux résidents des espaces dînatoires extérieurs très confortables et une belle luminosité tout au long de la journée.

• Architecture et façades : Le bâtiment présente des façades claires et soignées, contrastant élégamment avec la toiture sombre à pans multiples, typique d'une intégration réussie entre modernité et respect du bâti environnant.

• Aménagements extérieurs : La parcelle comprend des places de parc extérieures habilement disposées et marquées au pied de l'immeuble, ainsi que des espaces engazonnés apportant une touche de verdure appréciable au quotidien.

• Environnement immédiat : Comme en témoignent les prises de vue, l'immeuble s'insère harmonieusement dans un tissu urbain mixte, bordé d'arbres matures et de charmantes bâtisses, garantissant un cadre de vie très agréable.

Équipements & prestations

• Vaste installation de panneaux solaires en toiture

• Places de parc extérieures balisées et facilement accessibles

• Grandes baies vitrées garantissant une excellente diffusion de la lumière naturelle

• Stores à lamelles extérieurs pour une gestion optimale de l'ensoleillement

Emplacement

Idéalement situé cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans la charmante commune vaudoise d'Orbe. À quelques minutes à pied seulement, les résidents accèdent au centre historique offrant une belle variété de commerces locaux, supermarchés tels que Coop et Migros, pharmacies et restaurants. Les établissements scolaires de la commune sont facilement accessibles pour les familles. Parfaitement desservi, le quartier se trouve à proximité immédiate des arrêts de bus de la région et à environ 10 minutes à pied de la gare d'Orbe, facilitant grandement les déplacements vers la plaine et les grands axes autoroutiers. Les rives de l'Orbe invitent également à de belles balades dominicales.

Conditions

Ce magnifique bien d'investissement, offrant des volumes généreux et des prestations soignées, est proposé à la vente au prix de CHF 3'600'000.-. La date de transfert de propriété et de disponibilité est à convenir selon vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette construction de qualité.