Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Freiburg im Breisgau - St. Georgen

- Großzügige Wohnfläche von ca. 169 m² mit 5 Zimmern
- Gepflegtes Grundstück mit ca. 340 m² Fläche
- Angenehme Wärme durch installierte Fußbodenheizung im EG
- Heizkörper im OG und DG
- Drei Badezimmer für komfortable Nutzung (je eins pro Etage)
- Außenbereiche mit Terrasse Balkon und Wintergarten
- Garage und zusätzlicher PKW Stellplatz vorhanden

Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte in der attraktiven Stadt Freiburg im Breisgau. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Umgebung, nur etwa 5,3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur etwa 5,7 Kilometern. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.

Sankt Georgen verfügt über eine Anbindung an die Rheintalbahn und über eine Straßenbahnanbindung.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die unmittelbare Nähe zum Kindergarten von Vorteil. Dieser befindet sich nur etwa 0,2 Kilometer entfernt. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von etwa 0,6 Kilometern schnell erreichbar. Für ältere Kinder sind Realschulen etwa 3,1 Kilometer und Gymnasien etwa 2,1 Kilometer entfernt.

Sankt Georgen als Stadtteil von Freiburg zeichnet sich durch die hohe Lebensqualität und die Stadtnähe aus.
Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen sowie der Autobahn.



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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.