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"Stilvolles Wohnen mit privater Gartenoase"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
69 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
1998

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem einzigartigen Aussenbereich. Die Kombination aus grosszügiger Loggia, privatem Garten und gedecktem Sitzplatz schafft ein Wohngefühl, das in dieser Wohnungsgrösse selten zu finden ist. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage in einer Sackgasse profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten.

Highlights auf einen Blick

  • Attraktive 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Gedeckte Loggia (ca. 7 m²) als erweiterter Wohnraum
  • Privater Garten mit gedecktem Sitzplatz und exklusivem Nutzungsrecht (ca. 35 m²)
  • Offene und funktionale Küche mit zeitlosem Design
  • Grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Wertiger Parkettboden in den Wohnräumen (neu geschliffen und versiegelt)
  • Frisch gestrichene Wände in der gesamten Wohnung
  • Lift und schwellenloser Zugang zur Wohnung, den Nebenräumen sowie zur Tiefgarage
  • Eigener Kellerraum und separate Waschküche
  • Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobility kann für CHF 40'000 dazu erworben werden

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Heer Real Estate AG
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Poststrasse 10
8610Uster
Inseratenummer
4003273433
Objekt-Ref.
63743461

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