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"Wohnen mit Komfort, Privatsphäre und Platz für die ganze Familie"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
221 m2

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Standort

Wolfbachring 42, 4665 Oftringen

Wegzeit

  • 16 min.Station: Aarburg-Oftringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.TopPharm Apotheke Ferrari
  • Supermarkt

    16 min.Denner
  • Schule

    8 min.Primarschule Oftringen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Obristhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
221 m2
Grundstücksfläche:
567 m2
Kubatur:
1386 m3
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause mit Raum für das Familienleben – und noch vieles mehr

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem familienfreundlichen Wohnquartier erwartet Sie dieses hochwertige 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 221 m² Wohnfläche auf einem 567 m² grossen Grundstück. Das im Jahr 2012 erbaute Eigenheim überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Platzverhältnisse und eine Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Paaren mit Zukunftsplänen ideale Voraussetzungen bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Ort, an dem sich Alltag und gemeinsame Zeit harmonisch verbinden. Die grosszügige Terrasse mit rund 50 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Sommerabenden, Familienessen oder gemütlichen Stunden mit Freunden ein.

Auch im Inneren setzt sich das grosszügige Platzangebot fort: Insgesamt stehen drei Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss zur Verfügung. Ein eigenes Fitnesszimmer und ein zusätzliches Wohnzimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Rückzugsort, Homeoffice, Spielzimmer oder Gästebereich.

Praktisch zeigt sich die Liegenschaft auch im Alltag. Die Doppelgarage sowie fünf Aussenparkplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Besucher. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr (Privatstrasse) sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Wohnumfeld und ein hohes Mass an Privatsphäre.

Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Komfort und eine familienfreundliche Lage vereint – ideal für alle, die nicht nur ein Haus, sondern einen Ort zum Ankommen und langfristigen Wohlfühlen suchen.

Für weitere Details stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

W & H Immobilientreuhand AG

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

W & H Immobilientreuhand AG
W & H Immobilientreuhand AG
Vordere Vorstadt 21
5000Aarau

Kontakt

Francesco Veneziano

Inseratenummer
4003273907
Objekt-Ref.
qdckl.y44sc

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Eigenmittel (optional)

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