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Villa mit ca. 310 m2 Nutzfläche, erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von 898 m2!!!

In Martigny, in einem ruhigen und Wohngebiet,

Prachtvolle Villa mit separates Zimmer/Büro, Fitnessraum, geschlossenem Garage für 2 Fahrzeuge, beheiztem Swimmingpool und schönem Privatbereich!

Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 310 m2, verteilt auf 2 Ebenen, verfügt sie über großzügige Räume.

Sie wird Sie mit ihrem offenen und luftigen Wohnbereich, den schönen Volumina - das gesamte Erdgeschoss profitiert von einer superben Höhe unter sichtbarer Dachkonstruktion - und der großzügigen Dimension der verschiedenen Räume sowohl im Tag- als auch im Nachtbereich und in den Anlagen begeistern.

Ihre Funktionalität und die Sorgfalt, die den Details entgegengebracht wird, werden Ihnen auch gefallen.

Sie ist eine Familienvilla, in der der Tagbereich, der um einen Durchgangskamin (Kamin sichtbar von der Küche/Eckzimmer und dem Wohnzimmer) angeordnet ist, das Herzstück ist. Dieser wunderschöne Raum erstreckt sich nach außen, mit einer großen überdachten Terrasse, die Zugang zur Wiese und zum geräumigen, eingebauten Swimmingpool von 8m x 4m bietet, der vollautomatisch ist.

Die Verteilung im Erdgeschoss umfasst 3 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Gästetoilette und 1 Eingangshalle mit Garderobe. Eine Verteilung auf einer Ebene, die Familien und Menschen mit eingeschränkter Mobilität gefallen wird!

Im Untergeschoss sind die Räume ebenfalls großzügig und umfassen: 1 Gästezimmer, das als Büro/Schönheitssalon verwendet werden kann, 1 Schlafzimmer/Büro/Fitnessraum, 1 große, private Garage für 2 Fahrzeuge (jede Stelle mit einer individuellen automatischen Tür), 1 Badezimmer, 1 Waschküche, 1 Keller und 1 Technikraum stehen den Eigentümern zur Verfügung.

Auch die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien gestaltet:

• Schmiedeeisengitter auf Sockeln und Stützmauern aus Stahlbeton
• automatisches Schmiedeeisentor
• Belag aus massiven, aus der Masse geschnittenen Pflastersteinen
• Stützmauern aus Naturstein
• grundstücksübergreifende Einfriedung

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Alle unsere Objekte auf einen Blick unter www.laurent-g.ch

Unsere Visitenkarte, DAS SIND SIE!

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