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"Gelegenheit - 4,12% Rendite"

Kaufpreis
CHF 315'000.–
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Zimmer
2.5
Fläche
60 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 315'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
11
Wohnfläche:
60 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

Es befindet sich in einer PPE, die 1970 errichtet und sehr gut gepflegt wurde, in einem ruhigen Wohnviertel, und diese Wohnung ist ideal für eine Renditeimmobilie.
Sie bietet derzeit eine Nettorendite von 4,12%
Die Miete beträgt CHF 1'300.-/Monat und der Parkplatz wird für CHF 60.-/Monat vermietet.

Nur wenige Minuten von den Geschäften und der Innenstadt entfernt, ist das Objekt ideal aufgeteilt.

Es bietet geräumige Räume und seine Ostausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung.

Sie profitieren von einer sehr schönen Aussicht auf die umliegenden Berge.

Es ist auch das ganze Jahr über leicht zugänglich. Es verbindet Komfort und seine Aufteilung wurde ideal durchdacht.

Ein Parkplatz für CHF 20'000.- zusätzlich und obligatorisch vervollständigt dieses Objekt.

Gesamtpreis: CHF 335'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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+41 78 239 20 28
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OMNIA Martigny
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Rue du Collège 3
1920Martigny

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Inseratenummer
4003274991
Objekt-Ref.
86913118O
OMNIA Martigny
Anbieter
OMNIA Martigny

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