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"Lumineux appartement de 3,5 pièces rénové, offrant une surface brute de 79 m²"

Kaufpreis
CHF 399'000.–
Zimmer
3.5

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Standort

Rue des Billonnaires 2, 1957 Ardon

Wegzeit

  • 19 min.Station: Ardon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Estrela do Mar
  • Apotheke

    7 min.Sun Store
  • Schule

    6 min.Centre scolaire de Cordé
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ardon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 399'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Nutzfläche:
79 m2
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ardon

Je suis un lumineux appartement de 3 pièces ½ rénové à Ardon avec une magnifique vue sur les Alpes. 

 

Je me compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine semi-ouverte et d'un très grand balcon exposé sud dont l'accès se fait depuis toutes les pièces grâce à mes portes-fenêtres. Cerise sur le gâteau je dispose également d'une place de parc extérieure. 

Je me trouve au 3ème?étage d'un petit immeuble avec ascenseur situé à seulement 250 mètres de l'école primaire du village. 

 

Que ce soit pour une petite famille ou un investissement, je suis le bien idéal ! 

Découvrez-moi en vidéo et en visite virtuelle :
Vidéo :? https://youtu.be/uy8a_iEVTxE 

Visite virtuelle :?https://bit.ly/4w6tP4v 

Ma composition 

Distribution avec 2 armoires encastrées 
Un lumineux séjour  
Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée  
Une chambre parentale de 14 m2  
Une seconde chambre de 10 m2 
Une salle de bain avec douche 

Mes petits plus : 

Une place de parc extérieure (10'000.- en sus) 
Une cave privative 

Mes atouts : 

Je suis situé dans un quartier calme, proche de la garderie, des écoles primaires, du cycle d'orientation ainsi que du collège des Creusets. 
Arrêt de bus à 200 mètres 

Disponibilité immédiate 

Alors, qu'attendez-vous pour venir me découvrir ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir mon dossier complet en m'envoyant : 

Votre nom et prénom 
Votre adresse postale complète 
Votre email?et?numéro de natel 

Je me réjouis déjà de vous rencontrer !
À très vite ! 

Votre futur nid douillet,

 

1957 Ardon se situe dans le district de Conthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Ardon a varié au cours des cinq dernières années de +3,1% en moyenne par an, s'élevant à 3 835 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,8% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,9% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +10,7% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

123immo.ch
123immo.ch
Av. de la Gare 10
1950Sion
Inseratenummer
4003276079
Objekt-Ref.
b14bfbb7-7390-11f1-871a-069ae14c7a06

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