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"Attraktive 1.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1.5
Fläche
44 m2

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Standort

Mülibachstrasse 24, 8185 Winkel

Wegzeit

  • 57 min.Station: Fracht

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Heilpädagogische Schule Bezirk Bülach
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bühlhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
2
Wohnfläche:
44 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In der idyllischen Gemeinde Winkel, einer der steuergünstigsten Gemeinden in der Nähe von Zürich und des Flughafens, erwartet Sie diese attraktive Kleinwohnung im 2. Obergeschoss. Sie bietet ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Grosszügigkeit auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, umgeben von viel Grün, und profitiert gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erschliessung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar. Die unverbaubare Aussicht und die optimale Sonneneinstrahlung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und verleihen der Wohnung einen besonderen Wohnwert.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum, während der Balkon mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Kellerabteile sowie ein Tiefgaragenplatz, welcher zusätzlich erworben werden muss, ergänzen das Angebot sinnvoll und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Hier verbinden sich hohe Wohnqualität, Ruhe und Naturnähe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für alle, die ein angenehmes und gut gelegenes Zuhause suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gianni Ponzetta

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Schaffhauserstrasse 53
8180Bülach
Inseratenummer
4003276085
Objekt-Ref.
6063827
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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