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"Hinter dem zweiten Tor"

Kaufpreis
CHF 11'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
400 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 11'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
1800 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1959

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Und wenn der wahre Luxus das wäre, was man nicht zeigt?

Zehn Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, ein erstes Tor, diskret, fast unscheinbar. Nichts lässt erahnen, was Sie erwarten wird. Dann öffnet sich ein zweites Tor, und die Überraschung ist total: Ein grüner Schmuckkästchen entfaltet sich und enthüllt eine Eigenschaft, in der Intimität, Eleganz und Lebenskunst sich natürlicherweise verbinden.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein erhaltenes Garten, ein Überlaufbecken und dieses angenehme Gefühl, anderswo zu sein, während die Stadt in Reichweite ist.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Elternsuite, ein Büro und eine Bibliothek neben den Empfangsräumen. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer Platz für Familie und Gäste, während der Keller eine Weinkeller, einen Mehrzweckraum mit Dusche und zahlreiche Stauräume beherbergt.

Es ist eine privilegierte Adresse, die Lebensqualität und sorgfältige Leistungen verbindet, darunter zwei Garagen. Sie bietet auch ein großes Potenzial für Erweiterungen: 160 m² an noch verfügbarer Baufläche, um morgen ein Haus nach Ihren Wünschen zu imaginieren.

Im Alltag ist der Campus von La Grande Boissière der Internationalen Schule zu Fuß erreichbar.

Es bleibt nur noch, das Tor zu öffnen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathalie ASSIR

Anbieter

FGP Swiss & AlpsSilver Partner
FGP Swiss & Alps
Cours de Rive 1
1204Genève
Inseratenummer
4003276200
Objekt-Ref.
86977006
FGP Swiss & Alps
FGP Swiss & Alps
Silver Partner

Anbieter kontaktieren

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