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"Ein grüner Schmuckkästchen mit Panoramablick auf den See und die Alpen"

Kaufpreis
CHF 2'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
284 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
284 m2
Grundstücksfläche:
840 m2
Kubatur:
1030 m3
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Dominant die Höhen von Bevaix, in der letzten Reihe von Villen im Viertel, profitiert diese elegante Familienvilla von einer Umgebung, die sowohl privilegiert als auch selten ist. Geschützt vor Lärmbelästigungen, in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Alpen. Ein lebendiges Schauspiel, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und jeden Moment des Alltags begleitet.

Erbaut im Jahr 1994, bezaubert diese Villa durch die Qualität ihrer Konzeption, ihre großzügigen Räume und ihre bemerkenswerte Helligkeit. Am Hang erbaut, profitiert sie von einer intelligenten Architektur, die es jedem ihrer Ebenen ermöglicht, eine schöne Ausrichtung, große Öffnungen und eine angenehme natürliche Beleuchtung zu genießen.

Konzipiert, um den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, bietet das Haus komfortable, funktionale und perfekt verteilte Wohnbereiche. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das von einem gemütlichen Esszimmer und einer offenen Küche begleitet wird, die die gemeinsamen Momente fördert. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad vervollständigen diesen Bereich ideal.

Die obere Etage ist entirely dem Schlafbereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge bietet. Jedes Zimmer profitiert von einer friedlichen Atmosphäre und einem besonders angenehmen Umfeld.

Der Untergeschossbereich stellt einen wahren Vorteil dar. Dank seiner Räume, seiner Helligkeit und seines unabhängigen Zugangs bietet er eine große Freiheit bei der Gestaltung. Er umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, ein großes, beheiztes Atelier, ein Duschbad, eine Waschküche, einen PC-Raum sowie die technischen Räume. Dieser Bereich kann leicht in eine unabhängige Wohnung, ein Büro für berufliche Aktivitäten, einen multigenerationalen Bereich oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden.

Im Außenbereich wurden die landschaftlichen Anlagen mit dem gleichen Qualitätsanspruch wie das Haus gestaltet. Die Terrassen laden ein, die Umgebung voll auszunutzen, während der überdachte und beheizte Pool, begleitet von seinen Sanitär-Anlagen, die Badevergnügen das ganze Jahr über verlängert. Ein wahrer Entspannungsbereich, geschützt vor neugierigen Blicken, in dem Komfort und Intimität harmonisch zusammenkommen. Ein 2-Plätze-Garage sowie 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Selten auf dem Markt, wird diese Villa die Käufer ansprechen, die nach einer Villa suchen, die mehr als nur eine einfache Unterkunft bietet: eine privilegierte Lebensumgebung, anpassbare Räume für alle Lebensprojekte, eine hervorragende Modularität und eine atemberaubende Aussicht, die nie langweilt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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OMNIA NeuchâtelFaubourg de l?Hôpital 21, 2000 NeuchâtelAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003276227
Objekt-Ref.
87151933
Gold Partner
Amine CHERCHOURI
Amine CHERCHOURI

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