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"Moderne Residenz Ciossetto, neu und stylish zu erschwinglichen Preisen"

Kaufpreis
CHF 410'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
67 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 410'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
67 m2

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Beschreibung

Wenn Sie nach Stil, Qualität und Komfort suchen, verdienen diese Apartments Ihre Aufmerksamkeit!

UMGEBUNG
In der Residenz Ciossetto zu leben bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Sie liegt im Herzen des Tessins, in Cadenazzo, und befindet sich in einer strategischen Position: umgeben von der ruhigen Natur des Tessins, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autobahnähnlichen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano.

Eine moderne Gemeinde, im Wachstum begriffen und perfekt ausgestattet, ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten.



EIGENSCHAFTEN

Die Residenz Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden, Casa a Valle und Casa a Monte, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt 10 Apartments, die bis ins Detail sorgfältig gestaltet sind.



Apartment mit 2,5 Zimmern - Casa a Monte:

Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und modernen Geräten der neuesten Generation
Großes und helles Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Wäschezimmer mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Privater Keller
Privater Balkon oder Garten


Außenparkplätze, überdacht und unüberdacht (CHF 33'000.- / 25'000.-)



Verfügbarkeit und Preise:

M02 Erdgeschoss, 72 m², Terrasse 5,7 m², CHF 420'000.-

M06 1. Obergeschoss, 67 m², Terrasse 4,7 m², CHF 410'000.-



BAUEIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autarker Regulierung.
Vorbereitung für Klimaanlage in den Wohnzimmern und Schlafzimmern.
Maßgefertigte Küchen mit Quarzit- oder Granitoberflächen und AEG/Electrolux-Geräten.
Böden: Porzellangres mit Steinoptik in den Wohnbereichen, geschliffener Eichenparkett in den Schlafzimmern.
Anpassbare Ausstattung nach den Wünschen des Käufers.



WARUM SICH FÜR DIE RESIDENZ CIOSSETTO ENTSCHEIDEN?
Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.
Moderne, effiziente und helle Wohnungen.
Gute bautechnische und energetische Qualität.
Gut geplante Räume für maximalen Komfort.
Wertvolle Ausstattung und Möglichkeit der Anpassung.
Erschwingliche Preise!

Der Bau beginnt Ende Juni 2026. Die Eigentumswohnungen werden bis Weihnachten 2027 fertiggestellt.


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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MIA Immobiliare Sagl
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Strada de Carasoo 85
6535Roveredo
Inseratenummer
4003276376
Objekt-Ref.
81286919

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