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"5.5-Zi.-DEFH mit Garten & 2 Garagen in Reinach AG kaufen"

Kaufpreis
CHF 735'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
159 m2

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Standort

Alte Strasse 22b, 5734 Reinach

Wegzeit

  • 7 min.Station: Reinach Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Pilatusstrasse
  • Supermarkt

    6 min.ALDI
  • Apotheke

    11 min.Central Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Reinach Hochhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 735'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2026
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
159 m2
Grundstücksfläche:
227 m2
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Reinach AG präsentiert sich diese gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das 2005 erstellte Eigenheim überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Wohngeschosse sowie einem grosszügigen Untergeschoss, einem sonnigen Garten und einer Doppelgarage direkt vor dem Haus.

Die Liegenschaft verbindet modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohnambiente. Helle Räume, grosszügige Fensterflächen und ein offener Wohn- und Essbereich schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der gepflegte Garten und die sonnige Terrasse den Wohnraum nach draussen erweitern.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Küche bietet viel Stauraum sowie kurze Wege und ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.  

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne und Dusche. Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.  

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternsuite, Homeoffice, Spielzimmer oder Fitnessbereich. Dank der grosszügigen Fläche und der angenehmen Raumhöhe entsteht hier ein heller und vielseitig nutzbarer Wohnraum.  

Im Untergeschoss stehen neben den Technik- und Kellerräumen ein grosszügiger Hobbyraum sowie weitere Abstellflächen zur Verfügung – ideal für Handwerker, Sportbegeisterte oder als Werkstatt und Hobbybereich.  

Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Die sonnige Terrasse lädt zum Frühstück im Freien, gemütlichen Grillabenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Dank der angenehmen Privatsphäre geniessen Sie hier Ruhe mitten im Wohnquartier.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint grosszügiges Wohnen, praktische Nebenräume und einen attraktiven Aussenbereich zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ob Familie, Paar oder Homeoffice-Nutzer – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und langfristigem Wohlfühlpotenzial.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Albert Gashi

Anbieter

GASHI Prime Estate
Hauptstrasse 61
5734Reinach
Inseratenummer
4003277203
Objekt-Ref.
6a42da9d71918e3a26ea5332
Anbieter
GASHI Prime Estate

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