Entdecken Sie diese schöne individuelle Villa von 159 m² Wohnfläche, die 2010 erbaut wurde und eine dominierende Lage bietet, die einen atemberaubenden Blick auf den See ermöglicht. Darüber hinaus befindet sie sich fast am Ende einer kleinen Wohngegend und genießt eine sehr ruhige und grüne Umgebung.

Das Haus umfasst:

• Modernes Wohnzimmer: Geräumig mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zum Balkon mit schönem Blick

• 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag

• Verfügbarer Raum: für DIY, Fitness, Sauna (vorhandene Einrichtungen) usw.

• Balkon/Terrasse: Bevorzugter Außenbereich, um die schönen Tage und die außergewöhnliche Weite zu genießen

• Doppelgarage: Mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

• Qualitätsausstattung: Elektro-Jalusi, Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaik-Panel usw.

Aufgrund der Anwesenheit von Batterien im Zusammenhang mit der Photovoltaikanlage ist zu beachten, dass die Stromkosten, einschließlich der Autoaufladung, sehr niedrig sind und etwa CHF 100.-/Monat betragen.

Bevorzugte Umgebung: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Die Primarschule Cheyres-Châbles ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Bushaltestelle "Châbles FR" nur 4 Minuten zu Fuß.

Diese Villa verbindet perfekt modernen Komfort, Ruhe und Praktikabilität. Mit ihrem erhöhten Erdgeschoss und sorgfältiger Ausführung stellt sie eine seltene Gelegenheit in dieser sehr gefragten Region dar.