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"Appartement mit hohem Standard THPE mit Balkon, ruhig in einer Sackgasse!"

Kaufpreis
CHF 1'465'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
108 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'465'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Wohnfläche:
108 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Bauprojekt mit hohem Standard, ideal im hinteren Teil einer Sackgasse gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Wohnung wird durch ihre helle Atmosphäre und ihre Lage in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel bezaubern. Genießen Sie eine Südostausrichtung, die die Räume mit natürlichen Licht flutet und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Mit einer Fläche von 100 m² verfügt diese Wohnung über vier gut angeordnete Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten und den Erwartungen der Anspruchsvollsten zu entsprechen. Ein Balkon komplettiert diese Einheit und bietet eine angenehme Außenverlängerung, um die schönen Tage zu genießen.

Im ersten Stock eines THPE-Gebäudes (Très Haute Performance Énergétique) gelegen, bietet dieses Objekt einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Modernität und Ruhe verbindet. Die hochwertigen Ausführungen verleihen dieser bereits prestigeträchtigen Einheit eine Note von Eleganz.

Ausführungen

Sie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und so Ihr Inneres personalisieren:


  • Küchenbudget: 45'000.- CHF (Lieferung und Montage)

  • Sanitärbudget: 30'000.- CHF (Lieferung)

  • Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)

  • Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)





Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/de

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Jean-Baptiste Duroc-DannerAgent immobilier
Inseratenummer
4003279039
Objekt-Ref.
1226-25-13
Gold Partner
Jean-Baptiste Duroc-Danner
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