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"FÉCHY Contemporary Exceptional Property"

Kaufpreis
CHF 7'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9.5
Fläche
299 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
299 m2
Grundstücksfläche:
4554 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

In einer der begehrtesten Umgebungen der Côte gelegen, bietet diese contemporary Property von hohem Standard ein außergewöhnliches Wohnambiente, umgeben von Weinbergen, See und Bergen.

Von ihrem Architekten bis ins kleinste Detail durchdacht, kombiniert sie elegante Linien, edle Materialien und hochwertige Ausstattung, um ein Leben zu schaffen, das sowohl elegant als auch funktional ist.

Auf einem großen Grundstück von über 4'500 m² gelegen, profitiert die Property von absoluter Privatsphäre, die durch sorgfältig gestaltete Außenanlagen, einen Pool und große Entspannungsbereiche noch verstärkt wird.

Ein seltenes Juwel, konzipiert für anspruchsvolle Kunden, die Komfort, Diskretion und Lebensqualität suchen.

Wichtig: Alle Außenanlagen bleiben nach den Wünschen der Käufer zu realisieren.


? Keller

Ein Bereich, der entirely dem Komfort und der Freizeit gewidmet ist:

Fitnessraum und Entspannungsbereich
TV-/Kinozimmer
Weinkeller und technische Räume
Waschküche und Garderobe
Schlafzimmer mit Bad (zusätzlich)
? Erdgeschoss

Das Herz der Property, erfüllt von Licht:

Eleganter Eingangsbereich mit Garderobe
Offene, hochwertige Küche mit Vorratsraum
Gemütlicher Essbereich
Wohnzimmer mit Durchgangskamin und Glasfront
Geräumiges Wohnzimmer
Unabhängiges Büro

Ein offener Bereich, der eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen bietet.

? Obergeschoss

Ein Schlafbereich, der wie ein wahrer Kokon konzipiert ist:

Elternschlafzimmer mit Ankleide und komplettem Bad
Mehrere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Zusätzliches Büro
Optimale Stauräume

Jedes Zimmer profitiert von natürlicher Helligkeit und freien Blicken.


Die Außenanlagen wurden als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert:

Pool mit Entspannungsbereich und Außendusche
Große Terrassen
Landschaftsgarten mit sorgfältiger Bepflanzung
Feuerstelle und Loungebereich
Gemüsebeet

Ein wahrer Lebensraum im Freien, ideal zum Empfangen oder Genießen in absoluter Privatsphäre.

Höhepunkte:

Panoramablick auf den See und die Alpen
Grundstück von über 4'500 m²
Contemporary Architektur (2023/2024)
6 Schlafzimmer – 6 Badezimmer
Hochwertige technische Ausstattung (PAC, Solar, teilweise Domotik)
Pool mit komplettem System und separatem Heizsystem
Doppelgarage + zahlreiche Außenparkplätze

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Grégory MARCHAND

Anbieter

OMNIA Lausanne
OMNIA Lausanne
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003279353
Objekt-Ref.
87000464
OMNIA Lausanne
Anbieter
OMNIA Lausanne

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