19 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Féchy

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Preis auf Anfrage Premium
12 Zimmer 390m² Wohnfläche
1173 Féchy

Un endroit pour vivre vos rêves

Située dans un quartier calme et prisé de la commune de Féchy, cette luxueuse maison individuelle construite en 1999 sur une parcelle de 1650m2 parfaitement arborée et fleurie.Les espaces de réception traversants tournés vers le sud sont superbes et baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui donnent accès au jardin et permettent de profiter d'une vue imprenable et définitive sur l'ensemble du lac Leman, le Mont-Blanc et le magnifique vignoble de la côte. Cette propriété entièrement rénovée en 2017, l'architecture intérieure entièrement pensée avec des aménagements, matériaux et choix de finitions d'excellente qualité sont adaptés aux besoins des plus exigeants.Conçue avec soin dans le moindre petit détail, cette maison de 12 pièces dont 5 chambres et 5 salles d'eau, s'étend sur une superficie d'environ 390 m2 habitables répartis sur deux niveaux plus un sous-sol.Un garage pour deux véhicules, quatre à cinq places de parc extérieures complètent également cette belle demeure.Venez découvrir cette merveilleuse propriété et vivez l'expérience d'un luxe inégalé.La villa se compose de trois niveaux avec la répartition suivante:Rez:Un grand hall d'entrée avec vestiaireUn double salon séparé par une cheminée traversante avec accès terrasse, jacuzzi et piscineUne grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot centralUne salle à manger avec accès direct au jardinUn couloir avec grande bibliothèque et armoires murales avec accès au jardinUn WC avec vasqueUne cage d'escalier pour la distribution des niveauxAnnexe:Hall d'entrée avec accès au jardinUne salle de douche avec WC et vasqueUne grande chambre avec accès au jardinUne grande mezzaninePremier étage:Un couloir de distribution des pièces avec petite bilblothèqueUne grande chambre avec armoires murales (ouest)Une grande chambre avec armoires murales (sud) avec balconUne grande chambre avec armoires murales (sud)Un WCUne salle de douche avec vasqueUne salle de bain avec vasqueUne suite parentale (sud) avec dressing, bibliothèque, balcon, salle de douche avec deux vasques et WCRez inférieur:Un hall de distribution des piècesUne grande cave à vinUne salle de cinémaUne buaderie avec vasqueUne pièce de repassageUne grande pièceUn local technique avec boiler et vasqueUn local de chauffage avec pompe à chaleurAccès places de parc extérieursDisponibilité:À définir

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CHF 2’875’000.– Top
7 Zimmer 280m² Wohnfläche
chemin des cassivettes, 1173 Féchy

Magnifique villa individuelle avec splendide vue sur le lac à Féchy

Située dans le quartier très prisé des « Cassivettes », cette villa d'architecte, au charme intemporel, est un vrai bijou.Construite en 1972 avec de nombreux matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le laiton et la brique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement.Elle offre de généreux volumes tout en gardant une élégance sobre et raffinée.Ce coin de paradis est complété par un extraordinaire jardin, l'un des plus beaux de la région, surplombant le lac Léman.Composée de trois niveaux, elle abrite trois chambres à coucher spacieuses et deux salles d'eau. Les combles aménagés feront le bonheur des enfants pour une grande salle de jeux, un bureau ou une quatrième chambre d'amis. L'étage de vie est en communion avec l'extérieur et offre de très beaux panoramas exceptionnels, sur le lac, les montagnes, dont le Mont Blanc. Les larges baies vitrées laissent entrer une douce lumière et un agréable jardin d'hiver permet de profiter pleinement de la nature.Le parc paysager est une véritable oeuvre d'art végétale, un des plus beaux de la région. La collection de plantes et d'arbustes fait preuve d'une mise en scène parfaite pour bénéficier d'une floraison tout au long de l'année. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement unique.La propriété dispose de plusieurs places de parc extérieures et d'un garage avec porte automatique.La parcelle totalise 1350m2.

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CHF 3’950’000.–
9 Zimmer 362m² Wohnfläche
Route du Monastère, 1173 Féchy

Maison vigneronne rénovée dans les règles de l'art

Il sera une fois….votre histoire, au sein de cette maison vigneronne d’exception rénovée dans les règles de l’art, dans le respect et avec l’apport de tous les soins qualitatifs nécessaires à ce patrimoine d’intérêt national. De ses spacieux volumes, elle offre dorénavant un bouquet de possibles au travers de ses 3 logements, utiles au gré de vos envies ou de vos modes de vie.Le grand studio au rez-de-chaussée, de près de 100 m2, lumineux et agrémenté d’un très haut plafond soutenu par d’imposantes poutres restaurées, fait la part belle aux grands espaces ouverts, il se conjugue en habitation, atelier ou encore en bureau, à vous de choisir.Le premier étage, pourvu d’une généreuse surface en duplex, est quant à lui dédié aux maîtres de maison, et offre un cadre de vie empreint de sérénité. Les matériaux ainsi que les revêtements utilisés dénotent une subtile composition entre élégance et sobriété et concourent à ce sentiment si précieux, qu’est celui de se sentir bien chez soi.Une attention particulière a été apportée à l’exceptionnelle cuisine du 1er étage.Cette vaste pièce, dans laquelle furent jadis préparés les mets des habitants de l’ancien domaine , allie désormais histoire et modernité.Une cuisine de la marque Boffi, judicieusement disposée, crée le parfait lien entre ces époques. Le second étage est composé d’un appartement supplémentaire de 3,5 pièces d’un peu moins de 100 m² et jouit de la même attention donnée lors des travaux de rénovation qui se sont déroulés sur une période de deux ans.Un jardin bordé par un ruisseau ainsi qu’une annexe, offrent les joies estivales d'un espace extérieur en toute tranquillité.

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CHF 8’500’000.–
9.5 Zimmer 383m² Wohnfläche
1173 Féchy

Luxueuse maison contemporaine avec une splendide vue sur le Lac et les Montagnes

Villa contemporaine d'exception et unique sur le Canton de 9,5 pièces située dans les plus beaux quartiers de la commune, tout le confort y a été imaginé et pensé avec soin par l'architecte, les matériaux ont été finement choisis.L'étendu du terrain avec une belle piscine confère à cette propriété de prestige une intimité absolue complété par une belle et spacieuse cour ainsi qu'un triple garage.Elle se compose, comme suit, d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage :Sous-sol :- Buanderie ? Vestiaire.- Local technique.- Local électrique.- Cave.- Salon TV.- Fitness.- Chambre avec 1 WC salle de bain (non-admis comme surface habitable).Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée.- WC invités.- Vestiaire.- Économat.- Cuisine ouverte sur la salle à manger.- Séjour avec cheminée à bois traversante vitrée y compris habillage.- Salon.- Bureau.1er étage :- Chambre avec WC salle de bain (baignoire-douche).- Suite parentale avec 1 salle de bain (baignoire-douche) et 1 dressing.- Chambre avec WC salle de bain (baignoire).- Chambre avec WC salle de bain (douche).- Bureau.- Réduit.Extérieur- Aménagement extérieur : engazonnement, arborisation/plantation, terrasse avec des dallées.- Piscine avec douche extérieure.- Garage avec portes automatiques + multitude de places de parking extérieures.- Espace potager.- Multiples essences d'arbustes.- Espaces détente braséro et place de jeux.Caractéristiques :- Nombre de pièces : 9,5- Chambres : 6- Salles de bains : 6- Surface habitable (m²) : environ 383 m2 ( + 189 m2 s-sol)- Étages : 3- Surface du terrain (m²) : 4554 m2- Terrasse (m²) : 120 m2- Multitude de places de parc.- Garage avec porte automatisée pour 3 voitures.- Chambres de tirages afin de vous laisser la souplesse de l'équiper à votre goût.- Système de traitement de l'eau de la piscine comprenant, vannes, purges, tuyauterie, système by-pass pour la vidange, système de filtration, tableau de commande.- Chauffage de l'eau via PAC dédiée.- Préparation à l'installation de caméras en façades.- 4 robinets extérieurs prévus, emplacement à déterminer.- Arrosage jardin.Option :- Clôture de la périphérie de la propriété, y compris le portail- Domotique de la maisonType de chauffage : PAC air-eau + panneaux solaires sur les toits des garagesAnnée de construction.: 2023-2024Objet exceptionnel et rare sur le marché pour une clientèle très exigeante.Une visite s'impose !

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CHF 3’290’000.–
6 Zimmer 200m² Wohnfläche
1173 Féchy

Villa individuelle avec vue sur lac léman et potentiel constructible

En exclusivité | Située dans un quartier très prisé de Féchy, nous vous proposons une propriété individuelle sur une magnifique parcelle de plus de 3500 m².Erigée dans les années '80, cette maison est composée de 3 niveaux abritant 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau. Cette villa d'architecte sera vous séduire par ces multiples ouvertures permettant ainsi une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes depuis toutes les pièces. Les larges baies vitrées laissent entrer une douce lumière naturelle. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants.D'après le règlement communal de Féchy, la parcelle se trouve en zone villas B qui dit : que la surface bâtie ne peut pas dépasser le 1/10 de la surface de la parcelle. Agrandir la maison ou bâtir une nouvelle propriété d'environ 700 m² sont les possibilités qui s'offrent à vous. L'extérieur est très bien entretenu offrant un jardin joliment arboré et clôturé. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement unique et de l'ensoleillement durant toute la journée. L'exposition de la parcelle est sud-ouest.L'environnement est résidentiel, privilégié et paisible.Ce bien est rare sur le marché pour son positionnement dominant et son potentiel de construction ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !In einer sehr beliebten Gegend von Féchy gelegen, bieten wir eine individuelle Immobilie auf einem herrlichen Grundstück von über 3500 m² an. Dieses in den 80er Jahren erbaute Haus besteht aus 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Architektenvilla wird Sie mit ihren zahlreichen Öffnungen verführen, die von allen Räumen aus einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen ermöglichen. Die großen Erkerfenster lassen sanftes natürliches Licht herein. Die Wohnbereiche sind geräumig und einladend.Gemäß den kommunalen Vorschriften von Féchy befindet sich das Grundstück in der Villenzone B, die besagt, dass die bebaute Fläche 1/10 der Grundstücksfläche nicht überschreiten darf. Die Erweiterung des Hauses oder der Bau einer neuen Immobilie stehen Ihnen zur Verfügung. Das Äußere ist sehr gepflegt und bietet einen wunderschön bewaldeten und eingezäunten Garten. Mehrere Terrassen ermöglichen es Ihnen, diese einzigartige Umgebung und die Sonne den ganzen Tag über voll auszunutzen. Die Ausrichtung des Grundstücks ist nach Südwesten.Die Umgebung ist wohnlich, privilegiert und friedlich.Diese Immobilie ist aufgrund ihrer beherrschenden Stellung und ihres Baupotenzials auf dem Markt selten!Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Located in a very popular area of Féchy, we offer an individual property on a magnificent plot of over 3500 m². Built in the 80s, this house is composed of 3 levels housing 4 bedrooms and 2 bathrooms. This architect's villa will seduce you with its multiple openings allowing a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps from all rooms. The large bay windows let in a soft natural light. The living areas are spacious and welcoming.According to the municipal regulations of Féchy, the plot is in the villas B zone which mentions that the built-up area cannot exceed 1/10 of the surface of the plot. Expanding the house or building a new property of 700 m² are the options available to you. The exterior is very well maintained offering a beautifully wooded and fenced garden. Several terraces allow you to take full advantage of this unique environment and the sunshine throughout the day. The exposure of the plot is south-west.The environment is residential, privileged and peaceful.This property is rare on the market for its dominant position and its construction potential!Don't wait any longer, contact us...

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CHF 5’900’000.–
7 Zimmer 400m² Wohnfläche
1173 Féchy

Luxueuse propriété à la vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes

Situation exceptionnelle pour cette propriété individuelle. Implantée sur une parcelle joliment arborée de 1800 m², elle bénéficie d'un magnifique dégagement sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Privacité et calme absolu sont aussi les avantages que ce bien vous apportera. Construite en 1994, la maison offre une surface habitable d'environ 400 m² distribuée sur 2 niveaux plus un sous-sol complet.La villa a été conçue avec des matériaux de standing dans un style élégant et classique. Vous serez séduits par la grandeur des pièces et des volumes qu'elle peut offrir. En effet, l'hauteur sous plafond peut aller dans certaines pièces jusqu'à 6 mètres de hauteur.Les espaces de vie sont multiples et spacieux. Un salon de réception avec une impressionnante cheminée du XVe, le salon TV ou encore la salle à manger sont les endroits propices pour accueillir de la famille ou des invités. Les grandes baies vitrées face sud permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac Léman depuis pratiquement toutes les pièces. Grâce à son orientation, cette propriété jouit d'une belle luminosité.L'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher dont une chambre de Maître, accompagnée de son dressing et de sa salle de bains. Un studio est également à disposition, idéal pour recevoir une jeune fille au pair à domicile. Le sous-sol est très bien équipé proposant un garage double, une salle de jeux ou fitness, une cave à vins climatisée ou encore un sauna agrémenté d'une douche.À noter que la villa a été soigneusement et régulièrement entretenue par les propriétaires.Située sur la charmante commune de Féchy, la propriété s'implante dans un quartier résidentiel de villas, dans un environnement calme et privatif. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le lac et d'une localisation privilégiée à quelques minutes de l'axe autoroutier et des facilités telles que commerces, écoles publics ou privées "Institut le Rosey", restaurants et transports en commun. À mi-chemin entre Rolle et Aubonne, vous serez en 20 minutes à Lausanne et à 30 minutes de Genève et de son aéroport internationale.Un lieu de vie exclusif et recherché par de nombreuses familles. Cette maison de standing ne vous laissera pas indifférent !Außergewöhnliche Lage für dieses freistehende Anwesen. Es liegt auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von 1800 m² und bietet einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen. Privatsphäre und absolute Ruhe sind ebenfalls die Vorteile, die Ihnen diese Immobilie bietet. Das 1994 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m² verteilt auf 2 Ebenen plus Vollkeller.Die Villa wurde mit luxuriösen Materialien in einem eleganten und klassischen Stil gestaltet. Sie werden von der Größe der Räume und dem Volumen, das sie bieten können, begeistert sein. Tatsächlich kann die Höhe unter der Decke in bestimmten Räumen bis zu 6 Meter betragen.Die Wohnräume sind vielfältig und geräumig. Ein Empfangsraum mit einem beeindruckenden Kamin aus dem 15. Jahrhundert , das Fernsehzimmer oder das Esszimmer sind ideale Orte, um Familie oder Gäste willkommen zu heißen. Durch die großen Südfenster geniessen Sie von fast jedem Zimmer aus einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee. Dank seiner Ausrichtung genießt dieses Anwesen ein schönes Licht.Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Ein Studio steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für die Aufnahme eines Au-pairs zu Hause.Der Keller ist sehr gut ausgestattet mit einer Doppelgarage, einem Spiel- oder Fitnessraum, einem klimatisierten Weinkeller und einer Sauna mit Dusche.Beachten Sie, dass die Villa von den Eigentümern sorgfältig und regelmäßig gepflegt wurde.Das Anwesen befindet sich in der charmanten Stadt...

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CHF 6’300’000.–
9 Zimmer 330m² Wohnfläche
1173 Féchy

Propriété vaudoise haut de gamme avec vue imprenable sur vignes, lac et montagne

Située entre Genève et Lausanne, dans un lieu très prisé, cette propriété privée de type vaudoise offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un bijou architectural qui séduit par son élégance intemporelle et son raffinement, un mélange entre le charme traditionnel et le luxe contemporain.L'extérieur est un véritable enchantement, entouré d'un jardin paysagé soigneusement entretenu. Les terrasses bien aménagées offrent des espaces de détente propices à la contemplation de la vue imprenable. L'intérieur respire le confort et l'exclusivité. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles tel que le parquet en chêne confèrent à la maison un caractère chaleureux et authentique.Cette villa luxueuse incarne le mariage parfait entre le charme de l'architecture locale et les équipements de pointe. Elle offre une vie paisible tout en étant proche des commodités et autoroute. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et authentique, imprégné de l'atmosphère unique de la région vaudoise.Voici sa disposition :Au rez-supérieur, un hall d'entrée, un wc visiteurs, une cuisine, une salle à manger, un salon avec un accès à la terrasse, piscine et jardinPuis une annexe avec entrée indépendante comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing, une mezzanine et avec un accès à la terrasse, piscine et jardinAu 1er étage, on retrouve 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et wcEnfin, le rez-inférieur dispose d'un home cinema, une pièce avec un accès extérieur, une buanderie, une salle de repassage, une cave à vin, un cellier et des locaux techniques avec un accès extérieurPlaces de stationnement extérieur et garage doubleContactez-nous pour découvrir cette villa d'exception et vivre l'élégance à la vaudoise.

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CHF 5’900’000.–
7 Zimmer 500m² Wohnfläche
Féchy, 1173 Féchy

Elégante propriété avec vue panoramique

Superbe propriété située à Féchy, offrant une vue imprenable sur le vignoble environnant, le majestueux lac Léman et le Mont-Blanc à l'horizon. Nichée dans un jardin magnifiquement arborisé de 1800 m², ce bien propose un cadre paisible et enchanteur.Le rez-supérieur est agencé avec une cuisine équipée et son garde-manger, une salle à manger, ainsi qu'un salon central doté d'une hauteur sous plafond remarquable de 6,3 mètres. Une cheminée antique du 15ème siècle ajoute une touche d'élégance et de caractère au salon, tandis qu'un espace salon-bibliothèque offre un coin de détente idéal.La maison offre une véranda de 25 m² entièrement ouvrable, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement du panorama exceptionnel tout en bénéficiant d'un espace lumineux et aéré. À l'étage, deux chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative procurent un confort absolu. Le rez-inférieur accueille un studio équipé d'une cuisine et d'une vaste salle de bains, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de fitness ou de jeux, équipé d'un bain turc, d'un sauna et d'une douche.Les installations de cette propriété comprennent une cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs de vin, un grand garage pour plusieurs véhicules et une buanderie pratique. Cette propriété offre une combinaison parfaite entre luxe, fonctionnalité et vue panoramique, faisant d'elle une opportunité unique sur le marché.

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CHF 2’550’000.–
6.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
1173 Féchy

Magnifique duplex de standing traversant à 5 minutes de Rolle

Découvrez ce très bel appartement avec cachet occupant les deux derniers étages d'une petite copropriété de standing, entourée de verdure et de vignobles. Construit en 2012 avec des matériaux et finitions de qualité, cet attique contemporain assume sa singularité et propose élégance, lignes épurées, généreux volumes et confort absolu.Idéalement situé à 5 minutes de la dynamique ville de Rolle, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités (crèches, écoles, gare, commerces, restaurants, principaux axes routiers et autoroutiers, ...).Profitant d'une belle luminosité naturelle, d'une vue champêtre dégagée notamment sur les vignes, le Jura et les Alpes ainsi que d'un accès privatif et sécurisé (avec un ascenseur menant directement dans l'appartement ou par les escaliers), il se distribue sur 240m2 comme suit : • Un hall d'entrée avec penderies et wc visiteurs • Une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, ouverte sur espace dînatoire ainsi qu'un chaleureux séjour. La pièce donne sur un agréable balcon couvert • Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante (douche à l'italienne, wc, lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, double lavabo et colonne de lavage) • Une mezzanine de 80m2 qui comprend un vaste espace idéal pour être aménagé en bureau ou coin loisir (lecture, jeux, télévision, sport, etc.) ainsi qu'une grande chambre De nombreux rangements encastrés, une cave, une place de parc intérieure dans le parking souterrain (en sus.), ainsi qu'une place extérieure sous couvert (en sus.) complètent les prestations proposées. De plus, une pièce chauffée au sous-sol de 50m² (en sus.), équipée d'une douche et lavabo, offre un espace polyvalent à aménager et utiliser au gré de ses besoins et envies. Elle servait d'atelier de peinture.Ce superbe appartement est le lieu de vie idéal pour les personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement paisible et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche de toutes commodités. Sa typologie saura vous séduire !Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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CHF 5’500’000.–
6.5 Zimmer 380m² Wohnfläche
1173 Féchy

Villa in Fechy with 180° breathtaking view

Amazing Villa with great development potential in FechyOverlooking the vineyards and with a magnificent panoramic view of Lake Geneva and the Alps, this villa enjoys plenty of natural light and is not overlooked. Its plot of almost 3000m2 offers magnificent potential for the construction of an extension or swimming pool. With its modern architecture, this house offers a wide range of possibilities for future owners.Its living space is 380m2 on two levels and distributed over 6.5 rooms:Level 1: Large living room surrounded by magnificent bay windowsModern, fully-equipped kitchen with direct access to the cellar/storeroom and technical rooms, as well as to the garage at the main entranceOffice that can be converted according to the owners' wishesLevel 2:3 spacious bedrooms with private bathroomsAdditional space for an office / children's playroom.Garage for 2 cars + outdoor parking spacesBUILDING PERMIT VALIDVILLA à Fechy avec magnifique potentiel de développementSurplombant les vignes et dotée d'une magnifique vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, cette villa jouit d'une très belle luminosité et d'aucun vis-à-vis. Son terrain de près de 3000m2 offre un potentiel magnifique pour la construction d'une extension ou d'une piscine.Cette maison à l'architecture moderne offre un grand nombre de possibilités d'aménagements pour les futurs propriétaires.Sa surface habitable est de 380m2 sur deux niveaux et distribuée en 6,5 pièces:Niveau 1:Grand séjour entouré de magnifiques baies vitréesCuisine moderne et entièrement équipée avec accès direct à la cave/cellier et aux pièces techniques ainsi qu'au garage est à l'entrée principaleBureau pouvant être transformé selon les envies des propriétairesNiveau 2:3 chambres spacieuses avec salle de bain privativesEspace supplémentaire pour un bureau / salle de jeux pour enfants.Garage pour 2 voitures + places extérieursPERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCES

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CHF 5’700’000.–
6.5 Zimmer 380m² Wohnfläche
1173 Féchy

Très belle maison individuelle, vue lac et Mont Blanc, proche Rolle

Cette belle et lumineuse maison, moderne et fonctionnelle est idéalement située à Féchy avec une vue à 180° sur le lac Léman et face au Mont-Blanc. Sans vis-à-vis ni nuisance, elle se situe à seulement deux minutes du centre de Féchy et une demi heure de l'aéroport de Genève. Bâtie sur une belle parcelle en légère pente d'environ 3'000m2 orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimale et d'un joli jardin paysagé offrant la possibilité de construire une piscine.D'architecture moderne, la villa propose environ 380m2 habitables distribués sur deux niveaux offrant des équipements et matériaux de qualité.Le rez de chaussée est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées des pièces de vie et de la cuisine. Cette superbe pièce de réception avec salle à manger / séjour est dotée d'une cheminée et donne accès à la cuisine semi ouverte et entièrement équipée. Un grand bureau pouvant aisément être transformé en chambre à coucher complète ce niveau. Par une porte dérobée de la cuisine, on accède au celier/cave, à la buanderie, à la partie technique, au garage et au hall d'entrée. L'étage compte trois belles chambres, toutes avec salles-de-bains / toilettes en suite et dressings et un bel espace pouvant servir de bibliothèque ou de bureau.Un garage pour deux voitures, ainsi que trois à quatre places extérieures s'ajoutent à ce bien.En outre, un permis de construire en force permet au futur acquéreur qui le souhaiterait un agrandissement conséquent.This beautiful and bright, modern and functional house is ideally located in Féchy with a 180° view of Lake Geneva and facing Mont Blanc. Without vis-à-vis or nuisance, it is located just two minutes from the center of Féchy and half an hour from Geneva airport. Built on a beautiful plot on a slight slope of about 3'000m2 facing south, the property benefits from optimal sunshine and a pretty landscaped garden offering the possibility of building a swimming pool.Of modern architecture, the villa offers approximately 380m2 of living space distributed on two levels offering quality equipment and materials.The ground floor is bathed in light thanks to the large windows of the living rooms and the kitchen. This superb reception room with dining/ living room has a fireplace and gives access to the semi-open and fully equipped kitchen. A large office that can easily be transformed into a bedroom completes this level. Through a back door of the kitchen, access to the celier/cellar, the laundry room, the technical part, the garage and the entrance hall. The floor has three beautiful bedrooms, all with en-suite bathrooms/ toilets and dressing rooms and a beautiful space that can serve as a library or office.A garage for two cars, as well as three to four outdoor spaces are added to this property.In addition, a building permit in force allows the future buyer who would like a significant expansion.

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CHF 1’850’000.–
4.5 Zimmer 204m² Wohnfläche
1173 Féchy

FECHY - Appartement de standing avec jardin

Description généraleVotre agence Infinimmo vous présente ce magnifique appartement situé sur la commune prisée de Féchy.Construit en 2006, il se trouve au 1er étage d'une petite PPE parfaitement bien entretenue (seulement 9 copropriétaires). L'appartement de 161 m2 (204 m2 pondérés) dispose de superbes volumes, une orientation idéale et un grand jardin privatif, avec une terrasse de 64m2 ce qui donne une véritable sensation de vivre dans un écrin de verdure.Parfaitement agencé, il se décline ainsi...Un espace jour avec : - un hall d'entrée- un WC visiteurs- une pièce de vie très spacieuse (69m2) avec une cheminée, ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Le tout avec un accès direct à la grande terrasse. Cet espace vous offre également la climatisation !Un espace nuit avec : - 1 salle de bain (wc et douche)- 2 belles chambres de 13 et 15 m2- 1 master bedroom de 20 m2, climatisée, avec sa salle de bain privative.Toutes les chambres ont un accès direct au jardin.On aime tout particulièrement : • La qualité des matériaux et le goût apporté à la décoration soignée de cet appartement, tant à l'intérieur que dans l'aménagement paysager du jardin • Le sous sol directement accessible depuis l'appartement, lui conférant un caractère de maison avec de nombreux espaces de rangements, la cave, la buanderie et le garage double. • Les nombreuses places de parc (2 places extérieures en enfilade en plus du garage) • Aucun travaux à prévoir, état impeccable • Appartement haut de gamme, ayant bénéficié de plus de CHF 110'000.- de plus-values • Toutes les commodités à proximité (autoroute, gare, Coop, etc...), mais au calme d'une impasse Venez vite visiter ce magnifique appartement ! Contactez moi au 078 727 38 22

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Féchy hat eine Einwohnerzahl von 888 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.26 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 157'845. 40.62 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 7.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 31.9 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 20.38 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.56 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.86 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Féchy im Durchschnitt 19.36 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.87 % und kinderlose Ehepaare 14.03 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 6 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Féchy gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Dazu kam auch eine Wohnung mit 4 Zimmern. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Féchy verfügt nun über 400 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 28. Zusätzlich gibt es 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 Wohnungen mit 3 und 84 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 76 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 116. Leerwohnungen 2 % der Wohnungen in Féchy sind unbewohnt. Dabei sind 1.19 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 3.95 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 3.65 %, wovon 3.45 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'965. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'593 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).