• Exclusivité : Appartement traversant avec loggia (1)
  • Entrée de l'immeuble
  • Quartier résidentiel et proche de toutes les commodités
  • Séjour spacieux et lumineux
  • Cuisine ouverte et équipée
  • Chambre parentale avec rangements
  • Salle de bains de la chambre parentale
  • Deuxième chambre à coucher avec rangements
  • Troisième chambre avec rangements
  • Loggia avec toiles solaires orientée Sud-Ouest
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"Exklusivität: Durchgehende Wohnung mit Loggia"

Kaufpreis
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
115 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'720'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
5
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Place Favre und der Voie Verte, genießt diese elegante 5-Zimmer-Wohnung eine gefragte Wohngegend, die Ruhe, Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und die CEVA-Bahnstation sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Mit einer gewichteten Fläche von etwa 120 m² besticht diese Immobilie durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihre großzügigen Räume, die eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen bieten. Ihre südwestliche Ausrichtung und die großen Fensteröffnungen verleihen ihr eine bemerkenswerte Helligkeit das ganze Tag über.

Der Tagbereich umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie eine moderne, offene Küche, die einen gemütlichen und modernen Wohnbereich schafft. Dieser Bereich öffnet sich zu einer angenehmen Loggia von etwa 10 m², die eine wahre Verlängerung des Apartments nach außen darstellt.

Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit schönen Abmessungen, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein separates Duschbad und ein Abstellraum vervollständigen diesen Bereich.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und bietet eine seltene Gelegenheit, sich sofort in einem sorgfältig gestalteten und perfekt ausgestatteten Rahmen niederzulassen.

Zusätzlich gehören eine Kellerabteilung und zwei Parkplätze im Untergeschoss zu dieser Immobilie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pilet & Renaud Transactions SA
Pilet & Renaud Transactions SA
Boulevard Georges-Favon 2
1211Genève
Inseratenummer
4003279518
Objekt-Ref.
81406
Pilet & Renaud Transactions SA
Anbieter
Pilet & Renaud Transactions SA

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