Dieses außergewöhnliche Objekt liegt ideal. Es erstreckt sich am Ufer des Genfersees, auf einem 2'133 m² großen Grundstück, das an die Stadt Nyon angrenzt. Die Villa bietet ein sehr gefragtes und seltenes Lebensumfeld.

Der baumgesäumte Grundstück profitiert von zwei Eingängen und einem Carport. Ein schöner Pool mit überdachter Terrasse ergänzt einen Teil des Gartens.

Er bietet auch einen sehr großen privaten Hafen mit einer großen Bucht. Die Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc ist von allen Räumen und vom gesamten Garten aus außergewöhnlich.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen, mit einer Wohnfläche von über 400 m2 und einem interessanten Keller von 150 m2. Im Dachgeschoss sind eine Wohnung und ein Studio über eine separate Treppe mit Aufzug zugänglich.

Ein schöner Pool mit überdachter Terrasse sowie eine automatische Bewässerung mit Seepumpe und ein elektrisches Tor machen diesen Ort zu einem wahren Paradies.

Die unvergleichliche Aussicht und die Lage direkt am Ufer, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zu den Einrichtungen der Stadt Nyon, machen dieses Anwesen zu einem praktischen und idyllischen Ort.

Die schnellen Verbindungen zu den Flughafenzubringern via Autobahn (20 Min.) oder Bahn (22 Min.) sowie die Nähe zu renommierten Privatschulen erleichtern den täglichen Lebensablauf der Besitzer.

Das 1940 erbaute und 1990 renovierte, sehr helle Gebäude benötigt eine Renovierung, um es modernen Ansprüchen anzupassen. Dies ermöglicht die Planung aller Arten von Konfigurationen, um das große Potenzial voll auszuschöpfen.