Questo oggetto eccezionale è situato in modo ideale. Si estende lungo le rive del Lago di Ginevra, su un terreno di 2'133 m² adiacente alla città di Nyon. La villa principale offre un ambiente di vita molto ricercato e raro.

Il terreno alberato trae beneficio da due ingressi e un posteggio per auto. Una bella piscina con terrazza coperta abbellisce una parte del giardino.

Offre anche un grande porto privato con una vasta spiaggia. La vista del Lago di Ginevra e del Monte Bianco è eccezionale da tutte le stanze e da tutto il giardino.

La proprietà si estende su 3 piani, con una superficie abitabile di oltre 400 m2 e un interessante seminterrato di 150 m2. Nel sottotetto, un appartamento e uno studio sono accessibili attraverso una scala indipendente con ascensore.

Tutti i locali abitativi godono di una vista mozzafiato sul lago e sul Monte Bianco.

Una bella piscina con terrazza coperta, nonché un sistema di irrigazione automatico con pompa del lago e un cancello elettrico, rendono questo posto un vero paradiso.

La sua vista impareggiabile e la sua posizione direttamente sul lago, combinate con la vicinanza immediata alle strutture della città di Nyon, rendono questa proprietà un luogo pratico e idilliaco.

I collegamenti rapidi ai collegamenti aeroportuali via autostrada (20 min) o treno (22 min) nonché la vicinanza a scuole private rinomate facilitano la vita quotidiana dei proprietari.

Costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1990, l'edificio molto luminoso richiede lavori di ammodernamento. Ciò consente la pianificazione di tutti i tipi di configurazioni per sfruttare appieno il suo grande potenziale.