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"Lumineux duplex au centre de Nendaz-Station !"

Kaufpreis
CHF 920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
110 m2

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Standort

Rte des Ecluses 5, 1997 Haute-Nendaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Ardon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Apotheke

    2 min.Route des Ecluses
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Haute-Nendaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2026
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
110 m2
Nutzfläche:
125 m2
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Description

Idéalement situé au centre de Nendaz-Station, ce magnifique attique en duplex séduit par sa luminosité exceptionnelle et son charme alpin. Traversant et doté de nombreux velux, il bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée.

Ce bien offre une vue imprenable sur le centre de la station ainsi que sur les Alpes bernoises.

L'appartement se distingue par ses beaux volumes mansardés, sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial, avec accès direct au balcon sud. Un hall d'entrée avec armoire complète cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC visiteurs avec lavabo. À l'étage, une superbe chambre mansardée vient parfaire ce bien.

Confort et équipements :

Poêle suédois pour une ambiance cosy

Chauffage au sol

Deux balcons (nord et sud)

Place de parc en garage souterrain

Cave, local à skis et buanderie commune

Emplacement privilégié : accès immédiat à toutes les commodités, aux remontées mécaniques, ainsi qu'aux transports publics (bus postal pour Sion et ski-bus).

Un bien rare, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement en montagne.

Commodités

Balcon(s), Nord, Centre-ville, Belle vue, Cuisine équipée, Ascenseur, Carrelage, Sud, Dégagée, Médecin, Bon, Mansardé, Montagnes, Moquette, Partiellement meublé, Commerces, Sans brouillard, Rue commerçante, Parking, Banque, Poêle suédois, Poste, Restaurant(s), Pharmacie, Arrêt de bus, WC visiteurs, Enfants bienvenus, Montagnes, Quartier résidentiel, Centre sportif, Piscine publique, Proche d'un golf, Centre de tennis, Piste de ski, Station de ski, Cave, Remontées mécaniques, Piste ski de fond, Sentiers de randonnée, Piste cyclable, Parking souterrain, Terrain de football, Local à ski, Patinoire, Double vitrage, Lumineux, Puit de lumière, Traversant, Charpente en bois, Cuisine ouverte, Lumière naturelle

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alpinvest Immobilier SA
Alpinvest Immobilier SA
Route des Ecluses 6
1997Nendaz
Inseratenummer
4003280488
Objekt-Ref.
7b79e18a-749e-11f1-871a-069ae14c7a06

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