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"Einziehbare, traditionelle Berghütte mit 7 Zimmern - Anniviers"

Kaufpreis
CHF 390'000.–
Zimmer
7
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 390'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
243 m2
Baujahr:
1771

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne traditionelle Holzchalet, das sich im Herzen des Val d'Anniviers befindet, einem der besterhaltenen Täler der Walliser Alpen.

Datierend aus dem Jahr 1770, transportiert Sie dieses Chalet in die Geschichte, während es den authentischen Charme der Bergarchitektur bietet.

Das Dorf Saint-Jean wird oft zu den schönsten Dörfern der Schweiz gezählt. Es liegt im Wallis, im Val d’Anniviers, und das Dorf Saint-Jean befindet sich 3 km von Grimentz entfernt und profitiert von einer bevorzugten Lage und Umgebung.

Von ganzem Dorf aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Tal, den Zinalrothorn (4221m) und den Besso (3667m). Das zu renovierende Chalet befindet sich auf dem oberen Bergrücken von Saint-Jean d’en-Haut und bietet 360-Grad-Blick. Die asphaltierte Straße endet 20m nach dem Chalet, was einen unbehinderten Zugang während des gesamten Winters und so gut wie keinen Fahrzeugverkehr gewährleistet. Das Dorf ist mit dem Skigebiet Grimentz-Zinal verbunden und über eine Skipiste (Ski-in/Ski-out) erreichbar.

Eigenschaften des Objekts:

  • Wohnfläche: 150 m² auf 3 Ebenen

  • Anzahl der Räume: 7 geräumige Räume

  • Badezimmer: 1 Badezimmer

  • Grundstück: 243 m²

  • Baujahr: 1771, mit Aufstockung von 2 Etagen um 1900

  • Verfügbarkeit: Sofort

Umwelt und Lage:

  • Außergewöhnliche Ruhe: Das Objekt profitiert von einer bemerkenswerten Stille.

  • Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle St. Jean ist nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Bergpanorama: Die Berghütte ist von einem malerischen Dorf mit traditionellen Holzhäusern umgeben, das in einem grünen Tal liegt, das von alpinen Gipfeln umrahmt wird.

Diese historische Berghütte bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Objekt in einem der schönsten Dörfer der Schweizer Alpen zu erwerben. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, dieses Objekt wird die Liebhaber von Kulturgütern und Bergen begeistern. Derzeit sind die 3 Etagen getrennt und unabhängig. Es besteht die Möglichkeit, 2 Apartments zu schaffen oder alles zu verbinden, um eine einzige Einheit zu bilden.

Möglichkeit, einen Speicher und eine Scheune daneben zu erwerben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

swisstarget real estate SA
-
3961St-Jean VS
Inseratenummer
4003280675
Objekt-Ref.
g3jsn.lce47
Anbieter
swisstarget real estate SA

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